英皇國際(0163)旗下的南區壽臣山15號，在新春即將到來之際，宣布了一項突擊上載的新銷售安排。該項安排將於周日(大年初二)早上10時至中午12時舉行，招標內容為推出的5號洋房。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
地產
崇傑地產最新宣布，他們旗下的西半山寶珊道尚璟豪宅最近有一個單位在招標中售出。這個單位位於6樓A室，最終以9126萬元的價格連同車位一起被出售。這個單位是一個3房連儲物房的設計，並且還有一個特色的平台。實際使用面積為2028方呎，平台面積則為621方呎，每平方呎的價格約為4.5萬元。買家可以先入住，然後在2027年8月19日或之前支付款項。尚璟豪宅於2016年建成，至今已經售出了14個單位，佔全盤的近四成。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
新年將至，二手房市場目前呈現平靜的交投情況。中原地產的副區域營業經理黃靜娟指出，位於將軍澳的維景灣畔第7座高層C室，實用面積為498平方呎，兩房間隔，可欣賞到內園泳池和少海景色。原業主最初的售價為800萬元，後來降價54萬元，折合約7%，最終以746萬元成交，實呎價約為14980元。原業主於2001年底以248.2萬元購入該房屋，持有超過22年，帳面上獲利超過497萬元，獲利率高達兩倍。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
明報記者江俊洋及攝影劉焌陶報導，位於何文田太子道西的明寓物業已屆現樓，提供18個單位，包括12個分層戶和6個複式戶。每個樓層設兩伙，實用面積介於1304方呎至2721方呎之間，是典型的豪宅格局，住戶擁有高私隱度。 明寓所有分層標準單位早前已全部售出。現在介紹的11樓和12樓B室是餘下的3個待售一手複式單位之一，實用面積為2718方呎，採用4房雙套間隔。單位入口設有子母門設計，下層大致分為三個區域。大廳面積約645方呎，以白色為主調，客廳和飯廳空間非常寬敞。客廳擺放米白色曲尺形梳化，並掛上一幅大型畫作作為室內點綴。飯廳擺放長形雲石餐桌，配襯綠色餐椅，非常吸引眼球。 單位的樓層高度為3.5米，兩個廳區分別掛上大型燈飾，非常氣派。屋內配備約30呎長的近落地玻璃幕牆，不僅引入大量自然光線，還能欣賞到開揚的九龍市區景色，加上綠樹的襯托，景觀非常開揚。 廳區旁邊是雙廚房，配備各式名牌爐具。開放式廚房設有電磁爐、蒸焗爐，酒櫃還可以擺放多支紅酒。次廚房面積較小，但可以明火煮食，同時提供廚櫃供收納。 單位共有四個房間，均為雙套設計。下層房間目前用作書房，沿著內置樓梯可以直達上層，那裡有三間睡房和一個家庭廳。 主人套房面積最大，寢區面積約325方呎，目前放置特大雙人牀後，仍有充足的活動空間。 衣帽間和套廁自成一隅，衣帽間空間十分寬敞，猶如私人試身室般，可以任意配搭衣服。套廁以高貴奢華風格設計，牆身和地面鋪上灰色天然石材，並配備酒店式「五件頭」潔具。浴室後面還放置了一個大型浴缸，仍然有很多活動空間。設計上也考慮到了戶主的需求，將坐廁和淋浴間明確區分，方便兩位屋主同時使用，並保持衛生。另外兩間睡房的空間相似，其中一間是套房設計。 明寓的複式單位享有開揚的九龍市區景色，並且鄰近多家名校。 以上就是明報記者江俊洋及攝影劉焌陶報導的內容。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 –...
位於天水圍的嘉湖山莊最近有一宗「2字頭」的成交紀錄。據市場人士指出，這筆成交是嘉湖山莊7期景湖居的極低層單位，實用面積為442平方呎，內部設有兩個房間。據悉，這個單位在2016年曾發生一宗老人自然離世後陳屍多日的事件，因此物業的售價原本為370萬元。然而，最近這個單位的售價已經下調至260萬元，降幅達到了110萬元，亦即約30%。換算成單位面積價格，這筆交易每平方呎的價格約為5882元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
新地（0016）在上個月撤回了西貢十四鄉項目1A（2）期和1B期的預售樓花同意書申請，這兩個項目共涉及1575個單位。新地的副董事總經理雷霆表示，由於在項目的建築和設計方面進行了優化，為了符合申請程序的要求，集團在上個月需要先撤回預售申請。目前，集團已經重新提交了這個項目的預售樓花同意書申請。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
香港置業高級聯席董事翁嘉慧表示，買家在春節前匆忙尋找平價房源。其中一個物件是位於奧運站附近的海桃灣第3座低層E室，實用面積約592平方呎，有3個房間，朝東北方向，可以看到內街景色。這個物件以約1,000萬元的價格成交，每平方呎的價格約為16,892元，比銀行估價高出近3%。原業主在2018年8月以約1,220萬元購入這個單位，帳面上虧損了約220萬元，相當於18%。如果再考慮到維修費用，則實際虧損約288萬元，相當於24%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
大圍柏傲莊在新年前迎來了本月的首宗二手成交。中原地產的分行副區域營業經理劉俊杰表示，這宗成交的物業是柏傲莊3A座低層A室，實用面積為663平方呎，擁有3房1套間隔，座向東南，可以欣賞到獅子山景。該物業以1326萬元的價格成功成交，每平方呎售價為2萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
在新春前夕，整個市場的交投情況相對平淡。宏安地產旗下的黃大仙薈鳴今日最新售出了9樓G室，這是一間實用面積為230平方呎的1房戶型。成交價為373.7萬元，每平方呎約16248元。自上個月開售以來，薈鳴已經累積售出了近百套房屋。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
在新春前夕，有更多買家選擇在路勁（1098）領導下，購買已經屆滿現樓的黃竹坑港島南岸1期晉環。根據成交紀錄冊資料，其中一宗是位於第2A座29樓A室，實用面積766方呎，擁有3間臥室的單位。這個單位原價2809萬元，每呎售價為3.66萬元，最終售價為2809萬元。然而，買家在購買過程中被發展商要求支付10%的撻大訂金，大約為281萬元。這是晉環去年至今的第40宗撻大訂，涉及總金額約為9.6億元，估計總撻大訂金額約為9600萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
