香港仔澄天的發展商英皇國際（0163）最近加快了新盤的推售速度，這也帶動了市場的熱絡程度。為了吸引更多的買家，他們推出了新的付款辦法和回贈方案。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
地產
除了黃大仙薈鳴，宏安地產的全新盤外，今天一手市場還有其他新盤進行新一輪的銷售。其中，長實旗下的油塘新盤親海駅今天共推售12個單位。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
市場上連續出現大額成交的消息，除了會德豐和嘉里九龍半山龍駒道緹外，華懋旗下的薄扶林碧麗軒也在今天以招標方式推售洋房，最終以1.8億元的價格成交，呎價超過4.1萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
宏安地產(1243)和錦華實業合作，今天在港島薄扶林道86號推出了一個名為MOUNT POKFULAM的豪華洋房項目。該項目提供了7座洋房，實用面積從3654至4810平方呎不等。其中，B號屋是面積最大的，擁有5個房間，配備了私人升降機。此外，該洋房還設有一個223平方呎的平台、一個955平方呎的天台，以及一個1223平方呎的花園，花園裡還有一個游泳池。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
位於黃大仙的宏安地產（1243）最新一期的項目，名為薈鳴，今日開始正式開售。這是今年的首個新盤，預計整個項目的樓花期將為期約15個月。 薈鳴項目的首輪開售共有165個單位，買家可以購買最多2個單位。這對於想要投資房地產或購買自住房的人來說，提供了一個良好的機會。 宏安地產一直以來都以其精心設計的樓盤而聞名，薈鳴項目也不例外。該項目提供了各種不同類型和大小的單位，以滿足不同買家的需求。無論是單身買家還是家庭買家，都可以在這裡找到適合自己的理想住所。 此外，薈鳴項目的地理位置也非常優越。它位於黃大仙，這是一個繁華的地區，擁有各種商業設施和便利設施。居民可以輕鬆地享受到周圍的各種購物、娛樂和餐飲選擇。 對於那些尋找一個舒適宜居的社區的買家來說，薈鳴項目絕對是一個值得考慮的選擇。它提供了現代化的設施和便利，同時也提供了一個和諧宜居的環境。 對於有興趣購買薈鳴項目的買家來說，現在是一個理想的時機。首輪開售的165個單位中，每位買家最多可以購買2個單位，這為投資者和自住買家提供了更大的彈性。 總之，宏安地產的薈鳴項目是今年的頭炮新盤，提供了一個理想的機會給那些有興趣購買房地產的買家。該項目不僅設計精良，而且地理位置優越，為買家提供了一個舒適宜居的環境。現在是購買的理想時機，不容錯過。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group...
值得注意的是，这次开发商在招标文件中加入了超过房价5%的现金回赠条款，这在豪宅项目中是比较罕见的做法。根据招标文件显示，买家可以自行确定成交期，但不得早于签订临约的30天，也不得晚于180天，并设有提前清付房价现金回赠的机制。买家在签订临约后的45天内清付房价，即可获得房价5.2125%的现金回赠。 MOUNT NICHOLSON在2021年11月通过招标方式售出了D座16楼D室，实用面积为4544平方英尺，带有3个停车位，成交价为6.4亿港元，单位面积价格为14.08万元，创下了亚洲一手分层住宅的新高。 请留意以下图片及Facebook插件以了解更多信息。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
YOHO Town元朗指標屋苑自本月以來已經有5宗成交。美聯助理區域經理張國成表示，YOHO Town的一個低層B室，實用面積為393方呎，兩房間隔，以538萬元的價格放售。這套房子獲得了外區用家的興趣，他們帶著票據前來參觀，當場就議價，最終以496萬元的價格成交，每呎價格約為12,621元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
將軍澳區的Savannah最近出現了一個罕見的4房易手案例。美聯分行的高級分區營業經理黃麗貞表示，這次易手的單位是Savannah 1座的低層A室，實際使用面積為1,048平方呎，擁有4個房間。買家是外區客人，以1,783萬元的價格購入這個單位作為自住物業，每平方呎的價格大約是17,013元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
宏安地產（1243）旗下的黃大仙薈鳴項目，即將於本周六進行首輪開售，並將持續約15個月的樓花期。這次開售的165個單位，已經在上周六（6日）至今共計收到1160個認購意向登記，超額認購達到了6倍。該項目的市值約為7.8億元，包括5個開放式戶型、96個一房戶型和64個兩房戶型。折實價格為338.8萬至744.5萬元，折實呎價為1.42萬至1.99萬元，整批折實均呎價為16,622元。宏安地產執行董事程德韻表示，這次的首輪發售將在今天下午6時截止報名。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
根據最新的市場資訊，自2024年1月以來，已有約15個主要新盤取消交易或遭到撤銷訂單的案例。其中，由會德豐地產旗下開發的啟德GRANDE MONACO，一座已經建成的樓宇，在成交紀錄冊上顯示，一個名為第1B座26樓B室的單位在2021年2月以1236.2萬元的價格成交，實呎價格為2.46萬元。該單位的實際使用面積為501平方呎，是一個兩房間隔的住宅。然而，買家後來取消了交易，導致他們可能需要支付約123.6萬元的訂金作為撤銷費用。截至本月，該物業已經錄得兩個類似的取消交易案例，估計涉及的撤銷費用超過386萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
