恒地（0012）旗下的本木業項，位於港鐵佐敦站附近，是一座現樓。最近，本木成功以招標形式售出位於22樓B2室的房屋，該房屋的實用面積為721方呎，共有3個臥室，並且設有開放式廚房。成交價為1900萬元，每平方呎售價為26352元。根據成交紀錄冊顯示，買家將在360天內交房，並且有可能提前入住。如果在90天內完成交易，買家還能獲得1%的回贈。這是本木今年的首宗一手成交案例。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
地產
2023年，新地（0016）旗下的馬鞍山雲海別墅，已經有兩宗一手洋房成交。其中，Camellia Avenue 1號洋房最近以招標方式售出，該洋房實用面積3222方呎，附帶一個1973方呎的花園和一個601方呎的天台。成交價為7088.8萬元，實際售價每平方呎達到2.2萬元。本月，該項目共售出兩幢洋房，總金額超過1.3億元。根據成交紀錄冊顯示，買家將在180天內完成交易，並且有資格獲得新地會回贈1萬元，以及一些贈送的家具。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
政府推行專才「先免後徵」政策，持續吸引內地專才進入市場。根據中原副區域營業經理楊詠滔的說法，新蒲崗譽‧港灣第6座高層A室，實用面積為1037平方呎，擁有4間臥室和套房間隔，可欣賞到維港美景，位於屋苑「則王」之中。原業主在2022年早些時候以2250萬元連同租約將物業放售，價格已經降低了550萬元或超過24%，最終以1700萬元成交，實際呎價為16393元，比同類型單位低10%。據了解，新買家是一位專才客戶，預計將受益於新政策，節省約446.25萬元的稅項開支。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
2024年的二手市況非常不錯。中原資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區在1月份至今已經有大約17宗二手房成交（包括連居屋），相比起去年12月同期增加了超過三成。其中，新港城的成交數量佔了約4宗，其中一宗是K座高層的07室，實用面積為363平方呎，有兩個房間。原業主的叫價是約530萬元，經過議價後價格稍微減少了7萬元或1%，最終以523萬元的價格成交，每呎價格為1.44萬元。買家是一位上班族。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
根據中原地產的統計，2024年首個周末，二手房市場交易狀況繼續保持活躍。在過去的兩天內，十大熱門屋苑共有15宗成交，相比上周增加了1宗，增幅達到7.1%。這已經是連續第3周出現雙位數成交量，並且連續第4周呈現上升趨勢，創下了近10個月來的新高。 值得一提的是，鰂魚涌康怡花園、藍田麗港城、將軍澳新都城和東涌映灣園這四個屋苑在過去的兩天內沒有任何成交記錄。而鰂魚涌太古城和紅磡黃埔花園則成為表現最佳的屋苑，各自錄得了4宗成交。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
2024年首個周末，新盤市場以銷售餘貨為主。當中信置（0083）及會德豐合作的西南九龍長沙灣維港滙II，今日成功沽出第2座2樓A室，房屋面積為1001方呎，共有3間房間，成交價為2680萬元，每平方呎價格約為2.67萬元。維港滙系列本月至今已暫售3伙，總銷售金額超過7285萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
農曆新年還有一個月就要到了，很多買家趁著過年前入市。中原副區域營業董事張光耀表示，位於鰂魚涌的藍籌屋苑太古城，部分業主已經將議價空間收窄至約3%至5%。本月至今，屋苑的交投情況也相對活躍，已經有7宗成交，平均實價約為14520元。相較於去年12月同期只有約兩宗成交，成交量按月上升了兩倍半。其中，唐宮閣高層F室，實用面積為583方呎，擁有兩個房間隔和裝修，原業主本月初以880萬的價格放售，很快就有買家洽談。在議價後，最終以860萬的價格成交，呎價約為14751元。原業主在2011年以510萬購入該房，2019年曾進行內部轉讓，帳面上獲利350萬元，幾乎達到70%的增值率。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
啟德GRANDE MONACO，一個由會德豐開發的現樓新盤，最近連續錄得多宗成交。其中，今天錄得一宗成交，成交單位位於1A座19樓B室，實用面積961方呎，擁有4房連套房間隔，成交價為2,700萬元，每呎價格為28,096元。買家是一位新香港人，他喜歡該項目靠近體育園，並認為該地區具有長期投資價值，所以他購入該單位作為投資用途。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
黃大仙薈鳴，宏安地產今年的新盤，預計將在15個月內推出。今天，宏安地產正式展示了該項目的示範單位並開始接受認購。宏安地產執行董事程德韻表示，截至下午6時，已經有超過260個認購，超過了預期的4.2倍。這是一個非常令人振奮的成果。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
嘉華（0173）旗下的啟德嘉峯匯新盤，今日以招標方式成功售出頂層複式戶，創下今年區內首宗大額成交的紀錄。啟德嘉峯匯是一個已完成的現樓項目，由嘉華負責開發。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
