長實（1113）將在油塘親海駅售樓處舉辦名為「聖誕親蜜工作坊」的活動，以迎接即將到來的聖誕節。活動將於今天和明天（9日及10日）舉行。長江實業的營業經理陳詠慈表示，集團已聘請專業導師現場指導準買家使用新鮮的聖誕松製作獨特的聖誕樹擺設。這項活動吸引了許多家庭前來參加，場面非常熱鬧，甚至有外籍士兵也融入其中。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
地產
利嘉閣地產的高級分區董事譚健偉透露，荃灣全·城滙最新錄成交的一個單位，是一個位於7座極高層的D室，實用面積為524方呎，內有2個房間，可欣賞到開揚的市景和山景。原業主先前以1,100萬元的價格放售，並成功吸引到買家的關注。雙方經過談判後，最終將價格減少了60.2萬元，即約5.5%，以1039.8萬元的價格成交，每呎單位價格約為19,844元。這筆交易表明一些業主願意以平手價格離場，使二手房市場受到了壓力。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
買家今天早上9點開始到位於南昌站上的V Walk售樓處報到。許多買家在8點30分就已經到達售樓處，等待進入選樓。現場人潮湧動，場面非常熱鬧。 YOHO WEST的第二輪銷售共收到超過1.61萬個認購登記，僅以價單推售310個單位，超額認購率超過51倍。 第二輪銷售同樣按組進行，A組買家需購買最少2個到4個單位，或者最少1個指定單位。B組買家則可購買1個到2個單位。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
太古城鰂魚涌近期有三宗買賣，其中包括高山台寶山閣的最低層單位。這個單位實用面積為689方呎，有三個房間。原價約為1,050萬元，後來降價至約800萬元，最新再減價10萬元，最終以790萬元售出。這意味著累計減價約260萬元或25%。成交價為屋苑內三房單位的最低價格，甚至比兩房單位還低，每平方呎價格為11,466元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
本地房地產市場一直處於低迷狀態，具體反映在11月13日至19日的市場情況中，中原城市領先指數CCL報告了150.71點，按周下跌0.23%，連續3周下跌，總計下跌2.1%。然而，本周的跌幅相對於上周稍微收窄，錄得0.42%的下跌幅度。儘管如此，該指數仍然處於350周以來的最低點，也就是超過6年半以來的新低，回到了2017年3月份的水平。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
內地專才進入香港市場，再度成為焦點。根據利嘉閣分行經理鄭啟聰的說法，位於將軍澳的THE PARKSIDE 2座中層D室，實用面積為725平方呎，擁有3間臥室和1間套房，享有美麗的海景和開揚的城市景觀。這套房子以1,266萬元易手，每平方呎的價格為17,462元。買家為一位來自內地的專才，他決定進入香港市場是因為香港政府最近推出了減稅措施。根據新政策，他只需要支付47萬元的印花稅，相比之前需要支付約380萬元的稅款，節省了333萬元。原業主在2014年以約873萬元購入這套房子，持有了近9年，現在以約393萬元或45%的巨額利潤出售。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
年底私宅租務依然繁忙，中原分行經理曾嘉匯表示，火炭的駿景園是一個熱門的租屋選擇。最近，該屋苑的第2座中層D室成功出租，該房間實用面積為676平方呎，有3個房間和套房間隔，並且可以欣賞到美麗的山景。業主最初要求租金為26000元，但在議價後降低了2000元，最終以24000元的價格出租。每平方呎的租金約為36元。這套房子現在的租客是一對年輕夫婦。業主在1998年以633萬元購入這套房子，現在享受到了4.5%的租金回報率。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
佳民集團（8519）是一家經營知名食肆「都爹利會館」和「Mono」的公司。最近，該集團的股權發生了變動。集團主席黃佩茵將手上持有的60.53%股份，也就是超過7.02億股，以超過5447.67萬元的價格出售給內地餐飲公司長沙傲椒火辣餐飲服務及天湘府餐飲的高層彭犇和趙宏為首的中軍集團。每股的出售價格約為0.0776元，比停牌前收市價0.068元高出14.1%。彭和趙計劃以相同價格每股0.0776元的價格，向佳民集團的其他股東提出全面收購，總成本為9069.34萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
何文田半山壹號新錄屋苑最近出現了一個近7年來成交價最低的案例。據市場消息指出，半山壹號2期半山徑20號低層戶，實用面積為1137平方呎，設有3房1套連工人套房，主要以樓景為賣點。該單位最初以1800萬元放盤，但最近降價至1655萬元成交，累計降價145萬元，降幅為8%。每平方呎的成交價及呎價都是該屋苑自2016年以來的新低，單位在銀行網上的估價約為1880萬元，現在的成交價比估價低了225萬元，降幅為12%。原業主於2009年以1274.8萬元購入該單位，現在的成交價相比購入價上升了380.2萬元，增長率為30%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
年底的私宅租務市場仍然非常活躍，因為有些人選擇先租房子，再觀望樓市的情況。中原地產的高級資深營業經理吳啟業表示，位於大埔鳳園嵐山新錄5座的中層B室最近成功出租了。這套房子實用面積為934平方呎，有4個房間和套房間隔，且可以欣賞到美麗的山景。業主最初開價約2.3萬元，但最終在議價過程中減價了1000元或4%，最終以2.2萬元的價格成功出租。每平方呎的租金約為24元，租客是當地的一個家庭。業主在2023年以880萬元的價格購入這套房子，每年可以獲得3%的租金回報率。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
