最近，許多投資者虧損賣出他們的地舖，有些人持有地舖超過10年，最終還是虧損離場，但也有一些地舖被成功收購，獲得豐厚利潤。在九龍城衙前圍道，一個地舖被市建局收購，售價為5525萬，原業主是投資者，持有超過15年，升值超過1倍。 這個地舖位於九龍城衙前圍道70至72號金滿樓，收購價為5525萬。市建局正在忙碌地進行九龍城地區的收購，這個地舖的建築面積約為2100平方呎，平均呎價為2.63萬。 原業主於2010年5月以2700萬購入，持有15年後帳面獲利2825萬，物業升值105%。盛匯商舖基金的創辦人李根興表示，這個地舖的實用面積約為1735平方呎，門面寬約30呎，目前租戶為雞記麻雀館。 另外，在今年5月，衙前塱道44號地舖以5543萬被市建局收購，租戶為60多年的老字號「金城海味雜貨」。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
行政長官在周三（9月17日）發布的施政報告中明確表示，香港將致力打造一個具有競爭力的低空經濟生態圈，成為低空創新應用的亞太樞紐。低空經濟作為全球新興產業，正在迅速崛起，包括通用航空、無人機應用、空中旅遊以及電動垂直起降（eVTOL）等領域，展現出廣闊的發展前景。這將為香港帶來更多的機遇和挑戰，也將促進香港在低空經濟領域的地位和影響力。香港將為低空經濟生態圈提供良好的發展環境和支持政策，吸引更多的企業和創新項目進入市場。這將有助於提升香港的國際競爭力，並促進本地經濟的多元發展。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
政府提出容許寵物狗進入餐廳的政策，引起社會熱烈討論。一位市民分享了他在的士上與3隻可愛小狗相遇的故事，司機還詢問他是否有興趣領養這些小狗。小狗們在車上表現得很乖巧，其中一隻還安靜地躺在市民身上入睡。這段影片上傳後得到近3萬網友的讚賞，市民形容這是他搭的士最開心的體驗之一。這樣的故事引起了人們對於人狗共融空間的想像，希望未來能有更多的公共場所容許寵物進入，讓人與寵物之間的關係更加親近。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今次我參加咗一個珠海澳門純玩2日團，重點係包澳門塔自助餐+第33屆澳門煙花比賽匯演（首場）！唔使同人逼，歎住睇煙花，真係超享受～行程仲包括日月貝打卡、漢陽廷自助午餐同鮑魚胡椒豬肚雞鍋！值唔值得跟團？即刻睇片啦！ #兩日一夜 #珠海 #澳門 #旅行團 #澳門煙花比賽滙演 #澳門煙花匯演 #澳門塔自助餐 #珠海旅遊 #澳門旅遊 #澳門塔 #漢陽廷 #日月貝#美味假期 ————‐————————————-...
長實(01113.HK)和港鐵(00066.HK)合作開發的黃竹坑站Blue Coast II最新銷售安排已經公佈。本周五起，有意購買的人士可以前往了解更多詳情。這個合作項目將為港人提供更多優質的住宅選擇，並且位於交通便利的黃竹坑站附近。這個消息引起了廣泛關注，許多人對這個新開發項目表達了興趣。Blue Coast II將會帶來更多的居住空間和生活便利設施，為居民提供一個寧靜舒適的居住環境。這個合作項目的推出將會為長實和港鐵帶來更多機會和收益。希望這個新項目能夠順利進行，為港人帶來更多優質的生活空間。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
片段來源：lowang小鹿
亞馬遜正式推出了突破性的AI代理工具，能夠完全自動化廣告製作流程，從受眾研究、創意構思到影片製作一站式完成。這項創新技術已在Creative Studio平台推出，專為中小企業提供過往只有大型品牌才能負擔的高品質廣告製作服務。該AI代理工具目前處於測試階段且完全免費使用，無需最低廣告支出門檻。使用者只需透過Creative Studio中全新的「聊天」功能，以自然語言指令即可啟動完整的廣告製作流程。這套AI代理工具能分析品牌特色並提出廣告創意建議，生成影片廣告所需的核心素材，包括多場景腳本、客製化圖像、背景音樂和語音旁白。這種技術變革也帶來新的挑戰，企業應審慎評估AI工具的應用範圍，在技術創新與人文價值之間取得平衡。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
勇士隊的明星控衛柯瑞最近因在健身房的最新訓練照片再度成為社群焦點，他展現出比以往更加壯碩的手臂線條和結實的體態，讓球迷驚呼「像是換了一個人」。柯瑞一直以來以出色的運動天賦和精湛的技巧聞名，而這次的變化更加凸顯了他對於自身身體素質的重視和努力。這組照片也引起了球迷們對於柯瑞在新賽季表現的期待和關注，希望他能夠在場上展現出更加強大的實力和表現。無論如何，柯瑞的努力和決心都讓人印象深刻，相信他在未來的比賽中會有更加出色的表現。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今次直擊Davy同Benz飛去比賽前係香港最後一次嘅操背情況，最後仲會分享佢哋如何調整碳水嘅攝取量，而盡量唔影響訓練嘅質素，比肌肉最好嘅成長效果。 嘉賓: Davy Choi: https://www.instagram.com/davychiho_ifbbpro/ Benz Fok: https://www.instagram.com/benz_fok1015/ 鳴謝場地提供: https://www.instagram.com/mygym_lw/ Music Credit: Without End...
女星玉兔（鄭如吟）在2022年和導演Howard結婚，同年底迎來兒子姆姆的誕生。今年5月，她驚喜地宣布懷孕二胎，並透露寶寶將是女生。隨著預產期的臨近，她開始感受到身體的不適，因此在今天（18日）透過社群媒體分享了懷孕後期的真實心情。在照顧孩子和懷孕的同時，玉兔承受了許多壓力和不適，但她仍然堅強地面對這一切。她感謝身邊的家人和朋友的支持，讓她能夠堅持走下去。玉兔希望透過這樣的分享，讓更多人了解懷孕後期的困難和挑戰，也希望能夠得到更多的理解和關懷。希望玉兔和寶寶都能平安健康地度過這段特別的時光。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
