義大利奢侈品牌Prada最近以約2.5億英鎊收購了位於倫敦新邦德街150-151號和Bruton Place 40號的核心零售物業。這座建築目前是Prada集團旗下奢侈品牌Miu Miu的旗艦店，由英國投資管理公司M&G持有超過百年。交易條款尚未公開，但市場預估初始收益率略高於2%，預計在租金審查後將上升至約2.5%。
Miu Miu旗艦店在2010年經歷全面重建，現在是一座六層的零售與辦公綜合體。此次收購不僅鞏固了Prada在全球奢侈品市場的佈局，也再次證實核心奢侈品零售物業在投資市場上的吸引力。此次收購被視為市場信心恢復的風向標，也有助於提升品牌形象與資產增值潛力。
除Prada外，其他奢侈品牌如LVMH、香奈兒和歷峰集團也紛紛收購了倫敦新邦德街的旗艦店，反映了新邦德街高端零售市場的強勁表現。全球財富增長驅動了奢侈品零售地產的長期繁榮，新邦德街的租金水平已較2010年增長近三倍。 想知得更多詳情？立即Click這裡
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