【東方日報產評】中國大陸穩定樓市 香港繼續房屋居住不炒

2017年，中國內地十九大報告首次提出「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位」，即「房住不炒」。這項產業政策成功扭轉了地價樓價只升不跌的預期，並引發了房地產泡沫。隨著內地房市流動性幾近枯竭，負面財富效應影響了內部需求，中央政府不得不調整策略，明確表示要穩定樓市。香港政府效仿，拖延「撤辣」政策，卻錯過了穩定資產價格的時機，樓市出現「價崩」，加劇了經濟下行壓力。住宅作為商品的投資價值下降，基本實現了「房住不炒」的新局面，消除了多年來限制香港經濟與社會發展的高樓價問題。未來香港政府在控制房地產市場供需方面將扮演什麼角色，以及有哪些新興產業能夠迅速成為經濟支柱，都是香港人關心的焦點。香港經濟過度依賴樓市，必須發展新產業來替代，確保經濟可持續發展。香港金融業已經跑輸外圍市場，科技產業發展也面臨人才、資源等方面的挑戰，香港政府需要改變思維，才能應對未來的經濟挑戰。 想知得更多詳情？立即Click這裡


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