最近內地降準，加上股票上升，一手新盤交投暢旺，連帶居二市場成交亦受惠。祥益地產高級分行經理林家倫表示，過去周末，天水圍居屋市場連續錄得成交，本月暫錄最少5宗，個別業主肯減價沽貨，均成功將單位沽出。
其中，屏欣苑B座中層3室，實用面積376平方呎，兩房間隔，近日以居二價300萬元易手，平均實用呎價7,979元，買家為同區綠表客。另一宗成交為天愛苑A座低層6室，實用面積438平方呎的兩房戶，亦以300萬元成交，屬已補地價單位，平均實用呎價6,849元。原業主於1月初以350萬元放盤，最終累減50萬元或14%成功沽出。
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