外區客1080萬購沙田第一城三房 單位21年間升值近2倍｜藍籌屋苑

中原地產沙田置富第一城分行副分區營業經理鄭應強表示，藍籌屋苑沙田第一城本月暫錄約6宗二手買賣，較上月同期增1倍，實用平均呎價約13,691元水平。

鄭應強指，分行最新錄屋苑5座中層C室成交，單位實用面積約853方呎，三房連套房間隔。原叫價約1,100萬元，日前議價後減價20萬元，以1,080萬元沽出，呎價約12,661元。

據了解，新買家為外區客，見單位價錢合理，即購入單位自住。原業主於2005年以375萬元購入單位，持貨約21年轉售，帳面獲利約705萬元，單位期內升值約1.9倍。