外區客676萬購油塘親海駅兩房 一手業主3年微賺離場， 入伙盤成交 | am730

利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行首席聯席董事鄭啟聰稱，該行客戶經理汪尹亮早前促成油塘親海駅II 2A座中層F室成交，單位實用面積約468方呎，屬兩房連開放式廚房間隔，外望開揚市景。

鄭啟聰透露，新買家為外區家庭客，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，立即相約代理睇樓。客人心儀屋苑新落成不久，單位屬全新兼間隔合用，加上樓下起居方便，於是拍板洽購。單位原叫價699萬元放售，議價後減價23萬元或約3.3%，以676萬元沽出，呎價約14,444元。

據悉，原業主於2023年以約660.2萬元一手購入單位，持貨約3年售出，帳面輕微獲利約16萬元或約2.4%。鄭啟聰補充，該屋苑現有約43個單位放盤，最低入場費由約338萬元起。

資料顯示，親海駅位於油塘東源街15號，於2025年4月起入伙，分為2期共有4座，提供886個單位。

即睇油塘親海駅放盤 (House730)