太古城海景兩房上月中放盤終減價15%沽呎價不足1.4萬(有圖)｜藍籌屋苑

樓市氣氛好轉，藍籌屋苑交投亦見活躍。中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城本月錄得26宗買賣，較上月增加約37%，平均實用呎價約15,320元。

趙鴻運指，最新錄得太古城南海閣中高層B室成交，實用面積約587方呎，兩房間隔，坐向北，望池、園及海景。原業主上月中以968萬元放盤，最後以820萬元沽出，累減148萬元或約15.3%，呎價約13,969元。

較4年前同類戶高位造價平35%

據了解，原業主早於1993年以315萬元購入單位，持貨約32年，是次沽出帳面獲利505萬元，單位期內升值約1.6倍。

資料顯示，同座中低層B室，實用面積同約587方呎，於2021年樓價高峰期時曾以1,265萬元售出，可見最新成交價低約445萬元或約35.2%。

太古城本月錄得26宗買賣，較上月增加約37%，平均實用呎價約15,320元。(資料圖片)

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