寶雲道16號超級豪宅15億推售 陳振聰「風水屋」楠樺居震撼上市

豪宅市場目前熱度高漲，有業主趁勢推售旗下的巨無霸獨立屋。位於中半山寶雲道16號2座的獨立屋，原為風水師陳振聰持有的楠樺居，最近新上市放售，預售價約15億元，實際呎價約10萬元。更多消息：陳振聰最後物業遭清盤人拍賣！將軍澳富麗花園相連戶半份業權開價433萬 邱淑貞沈嘉偉家族入市 4,200萬元增持地利根德閣3房。現時寶雲道16號現有2座全新落成的獨立屋，每座樓高3層，實用面積分別為7,460呎及7,425呎，均設有4套房，配有園林花園和私人泳池，還有天台空間，總實用面積約14,885呎。若按照預售價15億元計算，實際呎價約10萬元。 資料顯示，寶雲道16號原先是陳振聰持有的「風水屋」楠樺居，他於1994年以4,928萬元購入，但在2012年因爭奪龔如心遺產失敗後拖欠訟費，將楠樺居以3.8億元轉售給一對低調的富商兄弟。富商兄弟後來以約3.04億元補地價，將其重建為2座獨立屋，原本計劃自住，但最近落成後決定出售。 綜合購地成本約6.84億元、可建築面積14,876方呎來看，每呎建築面積地價約4.6萬元。據估計，加上物業建築費，總投資成本高昂。 想知得更多詳情？立即Click這裡


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