位於將軍澳的日出康城是一個特殊例子，樓齡最長只有16年，最短則是新樓，卻呈現著低價的特點。相比之下，坑口站的蔚藍灣畔、東港城和寶琳站的新都城樓齡較長，但價格卻比日出康城高出約4%至16%。這種反常現象的原因有三：首先，日出康城地段雖好，但周邊設施和配套較差，影響了價格；其次，日出康城的物業種類單一，缺乏多元化選擇，導致競爭力不足；最後，日出康城的發展潛力較低，未來增值空間有限。總體來說，這三個因素共同作用，使得日出康城在將軍澳區的樓價表現與其他地段有所不同。 想知得更多詳情？立即Click這裡
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