沙田「4球有找」私樓兩房筍盤，原業主3年前入市微蝕12萬後離場｜二手樓成交 | am730

印花稅僅100元、售價為400萬元以下二手放盤已賣少見少，鄰近沙田圍港鐵站的沙田全輝中心新近錄得一宗400萬元以下筍盤成交，惟原業主持貨3年要微蝕12萬元離場。

原叫價405萬放售

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，本行最新促成全輝中心B座中層5室成交，單位實用面積約312方呎，兩房兩廳間隔，坐向東北享園景。

袁麗詩指，單位原叫價405萬元，最後減價11萬元或約2.7%，以394萬元沽出，呎價約12,628元。

據了解，原業主於2023年以406萬元購入上址，持貨約3年沽售，帳面損失12萬元，物業期內跌價約3%。