沙田第一城三房成交價630萬，原業主持有28年，獲利2.6倍。此為藍籌屋苑交易案例。

利好消息帶動下，近期整體二手交投向好。中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，藍籌屋苑沙田第一城4月暫錄17宗買賣，與上月同期相若，實用平均呎價約14,650元水平。

吳焯誠指，市場最新錄屋苑7座低層C室，單位實用面積約484方呎，三房間隔，議價後以630萬元易手，呎價約13,017元。

據了解，原業主於1998年以約175萬元購入單位，持貨約28年，是次轉售帳面獲利約455萬元，物業期內升值約2.6倍。

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