在新界區的大型藍籌屋苑沙田第一城，兩房樓價在六年內貶值近一成，成交情況錄得蝕讓。中原地產沙田置富第一城分行資深營業經理陳廸豪表示，受到利好消息影響，最近二手交易氣氛有所改善，本月沙田第一城的買賣成交量暫時增加至15宗，比上月同期增加約兩成多，平均實用呎價約為12,927元。
陳廸豪指出，一座中層單位最近易手，建築面積395方呎，實用面積284方呎，原價為450萬元，最終以443.8萬元成交，平均實用呎價為15,627元。買家為上車客，看中單位間隔合適且價格合理，因此趕在減息和施政報告公布前入市自住。原業主於2019年以491萬元購入該單位，持有六年後轉手，帳面虧損47.2萬元，貶值約9.6%。 想知得更多詳情？立即Click這裡
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