沙田第一城租買旺場！用家「零議價」410萬買兩房｜藍籌屋苑

最近，藍籌屋苑沙田第一城的二手買賣和租賃市場表現活躍。中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，一個位於第51座中層的單位，建築面積410平方呎，實用面積約304平方呎，兩房間隔。該單位坐向東北，享園景。原價約410萬元，很快以13,487元/呎的價格成功出售。

據了解，新買家是用戶，認為價格合理，間隔合適，因此決定入市自住。原業主於1996年以156萬元購入該單位，持有約28年，現以254萬元轉手，獲利1.6倍。伍錦基補充表示，沙田第一城本月共錄得5宗成交，平均實用呎價約13,224元。

此外，租賃市場也很活躍。世紀21奇豐物業第一城分行區域經理吳元利指出，一個位於1座中層的單位，實用面積約327平方呎，兩房間隔，望園景。該單位僅放盤2日，原租金為1.5萬元，最終以1.38萬元租出，呎租約42.2元。業主於2016年以405萬元購入該單位，現租出可享受約4.1%的租金回報率。 想知得更多詳情？立即Click這裡


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