油塘親海駅II全海景兩房「8球」沽 3年轉手升值近8% | 半新樓成交

中原地產東九龍麗港城首席分區營業經理洪金興表示，油塘半新樓親海駅本月暫錄2宗買賣，平均實用呎價約16,242元。

成交呎價逾1.78萬

洪金興指，分行最新促成一宗親海駅II第2A座極高層B室成交，單位實用面積約449方呎，採兩房間隔，望全海景致。最初開價820萬元放售，減價20萬元或約2.4%，以800萬元沽出，呎價約17,817元。

據了解，原業主於2023年以742萬元購入上址，持貨約3年，現轉售帳面獲利58萬元，物業期內升值約7.8%。資料顯示，親海駅位於油塘東源街15號，於2025年4月起入伙，分為2期共有4座，提供886個單位。