海外樓市專題：澳洲樓價年漲8%，珀斯跑贏其他城市

過去一年全球利率持續攀升，使按揭貸款成本上升，香港樓市持續下跌，私人住宅樓價指數跌至6年多來新低。然而，除了英國外，澳洲去年地產市場表現強勁，全年樓價上升8.1％，其中珀斯樓價更是飆升15.2％。澳洲在去年6月和11月兩次加息，加上生活成本上升，使生活負擔增加，但消費者信心低迷，仍未阻止樓市上漲。澳洲樓價去年按年上漲8.1%，與上一年的下跌4.9％相比，呈現逆轉，但低於前一年的24.5％升幅。珀斯、阿德萊德和布里斯班的樓價上漲速度超過墨爾本和悉尼，樓市壓力較小。墨爾本和悉尼的樓價自加息後上漲速度放緩，墨爾本樓價漲3.5％，悉尼樓價漲11.1％。澳洲樓價上升主要是由於移民人口增加帶動住房需求。澳洲政府為控制過熱的樓市，調整外國人買樓政策，加強對長期空置物業的監管。租金也隨著樓市上漲而上揚，但澳洲聯邦銀行預測今年全國樓價將再上升5％。 想知得更多詳情？立即Click這裡


本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。
可參考相關同類新聞