用戶800萬購買馬鞍山聽濤雅苑三房 原業主買入3年賬面「打和」｜二手樓成交 | am730

市況向好，買家入市態度積極。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖指，馬鞍山區本月暫錄約70宗二手買賣，較上月同期減少超過30%；當中聽濤雅苑暫錄約5宗交投。

胡耀祖表示，聽濤雅苑最新錄得9座低層E室成交，單位實用面積約733方呎，三房套房間隔。原開價約880萬元，議價後減價80萬元或約9.1%，以800萬元易手，呎價約10,914元。新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。

據了解，原業主於2023以800萬元購入單位，持貨約3年，帳面平手賣出；惟計及稅項、代理佣金等使費需損手離場。資料顯示，聽濤雅苑位於馬鞍山恆明街2號，1998年入伙，分2期共有11座，提供2,032個單位。