住宅租金飆漲，吸引了更多投資客進入市場，同時也推動了「租轉買」的案例增加，市場價格也因此上升。美聯分行營業經理湯偉明指出，鰂魚涌太古城剛燕宮閣高層B室，面積約785平方呎，3房間隔，原價約1280萬，現以1260萬售出，呎價約16051元，符合市價水平。另一方面，美聯分行高級分區營業經理梁葦姮提到，大埔白石角天賦海灣1期19座中層C室，面積約933平方呎，3房套連工人套房間隔，原價1100萬，最終以1072萬成交，呎價約11490元，買家是同區租客，看準市場現況後才做出「租轉買」的決定。此外，投資客也紛紛入市，如黃大仙現崇山5B座中層D室，投資客以858萬成交，計算租金回報率約3.4厘。火炭駿景園2期11座高層G室則以1278萬成交，租金回報率約3.1厘。想知得更多詳情？立即Click這裡
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