買樓問神明，籤運好即議價入市！553萬買葵芳閣三房，二手樓成交快報（附圖）｜am730

樓市氣氛暢旺，用家加快尋找心水盤入市。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，葵芳閣3座中層F室，實用面積約473方呎，原則三房間隔，放盤僅兩日，最終以553萬元易手，呎價約11,691元。

許偉業透露，買家為區內上車客，已睇樓約半年，但因銀行估價因素而未能還價，錯失多次機會。其後遇到上述單位放盤，由於三房放盤極為罕有，故吸引不少準買家。買家深信風水，睇樓後已心動，為求心安理得即往鄰近的天后廟求神明啓示，最終求得好籤，即刻與業主議價。原業主本叫價600萬元，問及買家是投資收租定自住，得悉對方自住後願意讓步，以553萬元達成交易。

單位11年升值逾「1球」

據悉，原業主於2015年以450萬元購入單位，持貨約11年，現轉售帳面獲利103萬元，物業期內升值約22.9%。

資料顯示，葵芳閣位於下葵涌葵義路15號，1984年入伙，共有3座，提供592伙。

即睇葵涌葵芳閣放盤 (House730)