青衣明翹匯一房低於市價沽售，7年貶值逾53萬，分支家庭客租轉買，半新樓成交。

利嘉閣地產葵青–青衣明翹匯分行聯席董事朱偉雄表示，該行最新促成青衣明翹匯2座低層F室成交，單位實用面積約302方呎，屬一房連開放式廚房間隔，望開揚山景。

朱偉雄透露，新買家為分支家庭客，原於區內租住單位，親臨分行門市並透過利嘉閣真盤源平台尋覓心水盤。客人鍾情屋苑樓齡新穎、環境清幽，加上單位間隔方正實用、景致開揚，睇樓後即決定以448.8萬元購入上址，呎價約14,861元，成交價較市價低約3%。

單位貶值超過一成

據悉，原業主於2019年以約502.2萬元一手購入單位，持貨約7年轉售，帳面虧損約53.4萬元，單位期內貶值約10.6%。

資料顯示，明翹匯位於青衣細山路18號，2021年入伙，共有4座，提供776個單位。

即睇青衣明翹匯放盤 (House730)