馬鞍山嘉華星濤灣兩房易主 765萬，呎價創近4年新高 | 二手樓成交量增加

近月樓價持續回升，二手市場接連錄得高價成交，鄰近馬鞍山大水坑站的嘉華星濤灣最新一宗成交呎價再度突破1.6萬元的高位，重上近4年的新高水平。

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，本行日前促成嘉華星濤灣2座高層I室成交，單位實用面積約466方呎，屬兩房兩廳間隔，坐向西南眺望沙田中文大學海景。

輕微減價5萬即沽出

黎健峯指，上址原叫價770萬元，最終輕微減價5萬元，以765萬元沽出，呎價約16,416元。據了解，原業主早於2012年購入上址，當時作價415萬元，持貨約14年沽售，帳面獲利350萬元，單位期內升值約84.3%。

資料顯示，嘉華星濤灣位於馬鞍山保泰街8號，2004年入伙，共有2座，提供599個單位。

即睇馬鞍山嘉華星濤灣放盤 (House730)