馬鞍山星漣海四房減價「1球」急售 一手樓花業主9年虧損447萬｜二手樓成交

二手市場交投氣氛雖稍降溫，但仍不乏大單位交投，馬鞍山星漣海近日錄得一宗四房大戶成交。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，星漣海第3B座低層H室，單位實用面積約1,222方呎，屬四房兩廳間隔，坐向西北望海景。

黎健峯指，上址原開價1,650萬元放售，最終減價100萬元或約6.1%，以1,550萬元沽出，呎價約12,684元。

原業主當年購入價1997萬

據了解，原業主於2017年於樓花期間一手向發展商購入單位，當時購入價達1,997萬元，持貨約9年沽售，帳面損失447萬元，單位期內貶值約22.4%。

資料顯示，星漣海位於馬鞍山彩沙街1號，2018年入伙，共有6座，提供454個單位。

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