馬鞍山聽濤雅苑三房套減價80萬誘客換樓 原業主賺逾1倍離場｜二手樓成交 | am730

中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，近期買家入市步伐明顯加快，聽濤雅苑本月暫錄約10宗買賣，新近錄得11座低層H室成交，單位實用面積約815方呎，三房連套房及儲物房間隔。

徐可志指，上址原叫價約1,100萬元放售，買賣雙方議價後累減80萬元或約，7.3%，以1,020萬元售出，呎價約12,515元。買家為換樓客，見屋苑環境舒適，配套完善，間隔合用，即決定購入上址自住。

據悉，原業主於1999年以約439萬元買入單位，持貨約27年，現轉售帳面獲利581萬元，物業期內升值約1.3倍。資料顯示，聽濤雅苑位於馬鞍山恆明街2號，1998年入伙，分2期共有11座，提供2,032個單位。