馬鞍山雅景臺兩房 9 年前造價時光倒流 業主帳蝕 8 萬離場 | 二手成交 | am730

近月二手交投保持暢旺，整體樓價亦顯著回升。馬鞍山夾屋雅景臺新近一個兩房單位成交呎價升至1.2萬元近四年高位，惟原業主持貨9年帳面仍要微蝕8萬元離場。

呎價4年來再重上1.2萬水平

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得雅景臺4座高層F室成交，單位實用面積約475方呎，屬兩房兩廳間隔，坐向北望開揚市景。原叫價610萬元，最終輕微減價22萬元或約3.6%，以588萬元沽出，呎價約12,379元，屬近4年來呎價首度重上1.2萬元以上水平。

原業主當年596萬入市

據了解，原業主於2017年購入單位，當時買入價596萬元，持貨約9年沽售，帳面損失8萬元，單位期內跌價約1.3%。

資料顯示，雅景臺位於馬鞍山馬鞍山路188號，1998年入伙，共有4座，提供882個單位。

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