馬鞍山星漣海全海景四房 二手樓成交 業主痛失410萬 斬價8年蒸發22% | am730

近月整體二手交投保持暢旺，大單位成交明顯增加，馬鞍山星漣海錄得罕有四房大單位成交，惟原業主持貨8年慘蝕410萬元或近22%離場。

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，上述成交單位為星漣海3B座高層G室，實用面積約1,287方呎，屬屋苑罕有四房兩廳間隔大單位，坐向西南海星灣全海景。

原叫價1500萬放售

據了解，單位原叫價1,500萬元放售，最終以1,480萬元承接，輕微降價20萬元或約1.3%，呎價約11,500元。原業主於2018年購入單位，當時作價達1,890萬元，持貨約8年，現沽售帳面損失410萬元，單位期內大幅跌價約21.7%。