換樓客858萬購買馬鞍山天宇海三房，持有3年後微蝕離場，二手樓成交情況。

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日整體交投氣氛向好，馬鞍山天宇海剛錄2A座中層D室成交，單位實用面積約665方呎，三房連套房間隔。

胡耀祖指，單位原開價約888萬元放售，議價後以858萬元易手，呎價約12,902元。新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。

據了解，原業主於2023年以865萬元購入單位，持貨約3年，是次轉售帳面虧蝕7萬元或約0.8%。

資料顯示，天宇海位於馬鞍山保泰街18號，2011年入伙，共有12座住宅大樓及洋房14間，提供1,143個單位。