蔣雲軒表示，沙田第一城44座中層C室，實用面積304平方呎，建築面積410平方呎，2房間隔，日前以$456萬成交，實用面積呎價$15,000，新買家為收租客。據了解，原業主於2021年以$600萬購入該單位，短短一年時間內即以較低價格轉手，顯示當前樓市波動劇烈。蔣雲軒指出，受疫情影響，部分投資客對樓市前景持保守態度，加上政府實施的各項房屋政策，使得樓市走勢難以預測。他建議投資客在購買物業時需謹慎評估風險，並密切關注市場動向，以避免賠錢。蔣雲軒認為，短期內樓市可能仍然不穩定，投資客應保持警惕，選擇穩健投資策略。 想知得更多詳情？立即Click這裡
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