天水圍屏欣苑開放式戶居，價389萬沽，7年升值逾80%｜二手居屋成交

祥益地產高級分行經理謝利官表示，天水圍居屋屏欣苑日前錄得一宗買賣，單位為C座中層8室，實用面積約447方呎，屬開放式間隔。

謝利官指，新買家為區內白表客，考慮到屋苑樓齡較新，而且鄰近鐵路站，交通方便，加上單位內籠四正簡約，原業主亦有輕微議價空間，新買家有感樓價符合預算，遂便以 389萬元(居二市場價)購入上址，呎價約8,702元，屬市價成交。

據悉，原業主於2018年以約215.3萬元(居二市場價)購入，持貨約7年，現轉售帳面獲利約173.7萬元，單位期內升值約80.7%。資料顯示，屏欣苑位於天水圍屏廈路65號，鄰近港鐵天水圍站，共有3座，提供2,409個單位。