馬鞍山錦豐苑海景三房居二價「5球有找」 30年升值近2.8倍｜二手居屋成交

馬鞍山居二市場交投氣氛不俗，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成區內居屋錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座)高層11室，實用面積約596方呎，屬三房間隔，坐向北面，望海景。

蔡蓓指，上址原叫價530萬元，最後減價32萬元或約6%，以498萬元(居二市場價)沽出，呎價約8,356元。

據了解，原業主於1996年以131.7萬元(未補地價)購入單位，持貨約30年，現沽售帳面獲利366.3萬元，單位期內大幅升值近2.8倍。資料顯示，錦豐苑位於馬鞍山西沙路638號，2002年入伙，共有9座，提供5,540個單位。