隨著按揭利率的下降，二手樓市開始活躍起來。最新消息指出，位於葵芳的一個兩房單位最近以532.8萬元售出，原屋主持有約5年，損失了131.2萬元。中原地產的高級分區營業經理許偉業表示，這項交易反映了市場對於按揭利率下降的積極回應，帶動了二手樓的成交量。 許偉業指出，隨著利率下降，買家對於購買樓宇的興趣明顯增加，尤其是對於二手樓市場。他也提醒買家要謹慎評估市場情況和樓市走勢，以確保自己做出明智的投資決定。 這宗交易的成功也讓其他樓主對於出售物業更加積極，預計未來會有更多類似的交易出現。隨著市場的活躍和利率的調整，投資者和買家都應該密切關注市場動向，把握機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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青衣居屋青宏苑錄兩房海景戶獲利成交，綠表價518萬元沽，廿年升值近3倍。 海景居屋有價有市，青衣居屋最新錄海景戶大幅升值成交個案。利嘉閣地產葵青-青衣翠怡花園分行高級經理曾定杰表示，最新促成青衣青宏苑B座高層4室二手成交，單位實用面積505方呎，為兩房間隔，向北望海景。新買家為綠表客，鍾情屋苑周邊配套成熟，港鐵站、巴士站、大型商場及街市皆步行可達，加上單位屬高層，享開揚海景，睇樓後馬上議價洽購。 綠表成交呎價1.02萬 據了解，單位原開價560萬元(未補地價)，經誠意洽商後減42萬元，以518萬元(未補地價)成交，折合實用呎價10,257元。至於原業主在2005年以約135萬元(未補地價)買入上址，持貨20至今轉售，帳面大幅獲利約383萬元，期內升值逾2.8倍。另外，青宏苑現有約3個單位放盤，最低入場費由約560萬元(未補地價)起。 【立即參加】送Rollink全球最輕薄可摺疊手提行李箱🧳！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
「森林麵包」是一間人氣港式麵包店，在中環街市開設期間限定港式蛋捲快閃店。他們推出全新蛋捲系列和創意的「傳統蛋卷乳酪杯」，每日現場製作，為傳統港式滋味帶來了創新演繹。六款人氣期間限定口味包括貓山王榴槤麻糬、楊枝甘露麻糬、珍珠奶茶、開心果麻糬、傳統黑森林和榛子朱古力。此外，還推出5款人氣麻糬包、流心撻和肉鬆麻糬酥，讓食客們大呼過癮。活動日期為5月12日至19日，營業時間為上午11時30分至下午7時，地點在中環街市。限定蛋捲禮盒每日有現貨，包括開心果手造蛋卷、榛子朱古力手造蛋卷、原味手造蛋卷，以及森林麵包雜錦曲奇禮盒和蝴蝶酥禮盒。限定款式及價錢詳情可參考官網。食貨們切勿錯過這個美味的快閃活動！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
整個「SEASONS」系列自去年3月開售迄今累沽1,159伙，套現近71.8億元。(資料圖片) 會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12C期「GRAND SEASONS」周一(12日)錄得一宗成交，單位為第1A座9樓F室，一房間隔，實用面積323方呎，以454萬元售出，呎價14,056元。 承2024年新盤銷量冠軍之勢，整個「SEASONS」系列自去年3月開售迄今累沽1,159伙，套現近71.8億元。 「GRAND SEASONS」由1A座及1B座相連住宅大樓組成，提供650伙，實用面積283至716方呎，戶型涵蓋一房至三房間隔；預計關鍵日期為2026年2月28日。 即睇日出康城GRAND SEASONS最新資訊 (House730) 【立即參加】送Rollink全球最輕薄可摺疊手提行李箱🧳！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
二手市場逐漸回暖，吸引了一些移民業主趁機套現。在沙田溱岸8號，有一個三房單位的業主長期居住海外，因此決定放盤出售。在放盤一個月後，業主最終以270萬元的價格出售這個單位，相較原價減價約15.1%。這個決定顯示了業主對市場走勢的判斷，也證明了二手市場開始活躍起來。業主長期持有這個單位，最終選擇在這個時機套現，可能是為了迎合市場需求，也可能是為了獲取更多現金流。隨著二手市場的回暖，更多業主可能會考慮出售自己的物業，為市場帶來更多機會和活力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北角柏蔚山的一伙一房銀主單位最近以780萬元易手，呎價15,029元，為了加速沽售存貨而提供低價促成交易。這價格創下了屋苑歷史新低。該單位原價2019年一手交回，現在的轉手價格相對較低，吸引了不少買家的注意。銀主可能面臨著壓力，需要盡快出售這些存貨，因此不得不降價。這對於買家來說是一個難得的機會，可以以相對較低的價格買入房產。這種情況也反映了當前房地產市場的一些特點，例如供應過剩或者需求不足等因素。希望這樣的交易可以滿足雙方的需求，並為市場帶來一些活力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
世界排名第13的何瑋桁，今站表現回勇，首圈先以15：11擊敗意大利隊劍手Fabrizio Cuomo，取得今年正賽首勝，次圈再以15：14險勝另一意大利代表Filippo Armaleo。29歲的何瑋桁縱在16強以6：15敗予世界排名第72的Simon Lioznyansky，無緣躋身8強，但他仍打破了連續4站首圈出局的低潮。另一方面，從資格賽晉級正賽的隊友劉昊峯在首圈以15：13挫美屬維京群島代表Kruz Schembri後，次圈以14：15飲恨烏茲別克隊劍手Vadim Anokhin，提早下馬。 女子組方面，世界排名第7的佘繕妡首圈以15：7擊敗瑞士隊劍手Solene Emery晉級，但次圈對陣33歲法國隊好手Lauren Rembi則以7：8飲恨告負，同樣無緣16強。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
洛杉磯湖人隊在本賽季以令人失望的表現收尾，整季波折不斷，關鍵時刻難以保持領先。由詹姆斯和唐西奇領軍的球隊在季後賽首輪被明尼蘇達灰狼隊擊敗。灰狼隊由愛德華茲領軍，展現強大的團隊實力，湖人隊在身體對抗和能量方面明顯不敵，最終被淘汰。管理層已將目光轉向新賽季，計劃以唐西奇為核心打造冠軍陣容。根據《洛杉磯時報》報導，湖人管理層將里夫斯列為首要交易對象，以換取控球手和禁區防守者，提升球隊競爭力。里夫斯與唐西奇缺乏化學反應，球迷關注兩人在場上的問題。管理層決定放棄里夫斯，圍繞唐西奇展開重建，28歲的里夫斯可能成為第一個被棄用的對象。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
新年快樂！ 新一年，天氣凍，不如辣一辣佢！一齊衝上雲霄！ 點玩： 一班人每次吃同一個辣度的食物（連汁飲！） 邊個食唔到，要飲野就先要認自己係垃圾！！！！ 嗱～唔係針對你地，但食辣黎講，睇緊片嘅咁多位… 都係垃圾！ 2019年，記得繼續睇我地嘅片，訂閱、留言同埋Share出去啊！ ————————————————————– 快快訂閱【歡樂馬介休Youtube專頁】 -右上角紅色訂閱按鈕啊BB 速速讚好【歡樂馬介休Facebook專頁】 https://goo.gl/5y9aWC 慢慢追蹤【歡樂馬介休Instagram專頁】...
美國總統川普提出的2026財年瘦身預算案改變了衛生與公眾服務部（HHS）的格局。該計劃從HHS的可支配預算中削減了400億美元，並裁減了20,000個工作崗位。同時，成立了新機構「健康美國管理局」，旨在重新組織和優化公共衛生和醫療服務。這項舉措引起了社會各界的爭議，一些人認為這將對公眾健康和服務產生負面影響，而支持者則認為這是必要的財政改革措施。川普政府表示，這是為了提高效率和節省開支，以應對日益增長的醫療支出和財政壓力。未來HHS將面臨著新的挑戰和調整，以確保公眾健康和服務不受影響。這一決定將進一步影響美國的醫療體系和公共衛生政策，需要持續關注和討論。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
