沙田

沙田廣源邨廣橡樓中層05室單位即將進行拍賣，吸引市場關注。拍賣價為151萬，比市價低約25%，每呎價約3922元。財務公司更提供30萬裝修費回贈給買家，但因單位契約不齊，買家難以向銀行借貸。這是一個法院令物業，面積為385方呎。拍賣將於下周三舉行，共有23項物品同場競拍。忠誠拍賣行發言人表示，這個單位的低價格吸引了眾多買家的關注，但需要注意單位契約的問題。拍賣場公屋單位的價格普遍較低廉，是市場上的一個熱門話題。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

沙田綠怡雅苑兩房放盤半個月 綠表客講價成功 「5球有找」接貨(有圖)｜二手居屋成交 二手業主願意減價出貨，沙田居屋綠怡雅苑一個兩房單位，放盤半個月減價6%，以498萬元居二市場價獲綠表客承接。 萬方地產區域經理葉搏麟表示，上述成交單位為綠怡雅苑1座高層B室，實用面積約510方呎，兩房兩廳連露台及工作平台設計，坐向西北，外望開揚山景。單位放盤約半個月，原叫價530萬元，最後以498萬元居二市場價沽出，累減32萬元或約6%，呎價約9,765元。 9年帳面升值23% 據了解，買家為綠表家庭客，由於屋苑可容許飼養寵物，而且樓齡新及附設露台，所以決定購入。原業主於2016年以404萬元一手買入單位，持貨約9年，期內帳面升值94萬元或約23.3%。 資料顯示，綠怡雅苑位於小瀝源小瀝源路63號，為房協的資助出售房屋項目，由3座樓高32至36層的住宅大樓組成，提供1,020伙。 即睇沙田綠怡雅苑放盤 (House730) ⇊直擊綠怡雅苑1座高層B室⇊ 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡...

九巴將於明天再次推出「夏日賞童遊」主題巴士，分別到訪屯門市中心巴士總站和大圍站巴士總站。家庭可以一起前往打卡，還有機會獲得限量禮品。今年九巴的主題巴士以黃色為主調，並加入了熱帶小島沙灘元素，如棕櫚樹等。讓乘客在搭乘巴士的同時，感受到夏日的熱情和歡樂。這個活動不僅是一次輕鬆愉快的旅程，也是一個機會讓家庭共度美好時光。如果你還沒有計劃明天的行程，不妨考慮乘坐九巴的「夏日賞童遊」主題巴士，與家人一同享受這個特別的體驗。快跟上九巴的腳步，一同探索城市的美好！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產沙田豪宅沙田站第二分行資深分區營業經理潘婉兒表示，最近一手交易帶動整體市場活躍，沙田偉華中心本月已有約4宗成交。其中，最新成交的2座低層D室，建築面積417平方呎，實用面積308平方呎，共有2房間隔。原價約455萬元，經議價後以398萬元成交，實用面積約為390 萬元，是近期市場熱門的物業之一。潘婉兒指出，這些成交反映了市場對於沙田地區物業的需求仍然旺盛，投資者和買家對於該區域的潛力仍然保持樂觀態度。希望這樣的交易能夠為市場帶來更多積極的動力，促進市場的發展。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

2019年7月14日，一群身穿黑衣的暴徒在沙田新城市廣場發動暴動，瘋狂襲擊防暴警察，造成多名警務人員受傷。其中，一名警長被港大畢業生杜啟華咬斷無名指。律政司前日（8日）對政府已向4名受傷警務人員支付的僱員賠償提出訴訟，要求杜啟華等4人賠償。這兩個案件的索償金額分別約為198萬元和10.6萬元。案件正在區域法院審理中。 在這次事件中，暴徒對警察的攻擊行為引起了社會的譴責和關注。政府將積極維護警務人員的權益，並尋求法律途徑追究暴徒的法律責任。這次事件也凸顯了社會對於暴力行為的零容忍態度，希望通過法律手段維護社會秩序和安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

昨日（8日）在沙田發生了一起驚險的交通事故。一段車cam片段在網上流傳，顯示一輛掛著中港車牌的白色七人車在沙田路往火炭方向行駛時突然高速從後面爬頭切線，撞上了另一輛私家車，然後猛撼石壆後逃離現場。這起事故引起了網民的廣泛討論，批評七人車司機的不負責任行為，質疑他是否因為藏有不法物品才急於逃離現場。從畫面中可以看到，車cam片主行駛在沙田路往火炭方向，當途經私人屋苑御龍灣對開時，這輛白色豐田Alphard七人車的行為讓人震驚。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，隨著暑假租賃旺季的來臨，租賃成交明顯增加。許多內地生也開始加快租樓步伐。最近，沙田第一城錄得17座低層D室一宗租賃交易。這個單位的建築面積為395平方呎，實用面積則為327平方呎，格局為2房間隔。最初的叫價約為15400元，經過議價後成功以14800元租出，實用面積的平均呎租為45.3元。這個案例反映了租賃市場的活躍程度，顯示了內地生對於租賃物業的需求量增加。這也提醒了投資者和租戶，現在是一個值得關注的時機，無論是出租還是租賃，都有可能取得不錯的成交機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今日清晨6時許，沙田發生交通意外。一輛旅遊巴在大涌橋路行駛時，轉入火炭路時失控，撞毀了長達22米的鐵欄。附近一名48歲男子騎單車被波及，面部和手部被玻璃碎片割傷，送往威爾斯醫院治療。旅遊巴的63歲司機並未受傷，協助警方調查事故原因。事故現場情況令人震驚，交通意外時常發生，提醒大眾要格外注意安全，避免類似悲劇再次發生。希望傷者能盡快康復，並希望交通安全意識能夠提升，降低交通事故發生率。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

昨晚(5日)11時13分，一輛電單車在大埔公路沙田段行駛至沙田路時，似乎失控自燒，騎士被拋飛墜至城門河第三海濱花園對面。這起意外的照片顯示了現場的情況，引起了人們的關注。雖然事故的原因尚不清楚，但這提醒了我們駕駛時要格外小心，以避免類似的悲劇發生。希望騎士能盡快康復，並希望警方能盡快調查出事故的真相，以確保公眾的安全。這起事件也再次提醒了我們要隨時保持警覺，駕駛時要專心，遵守交通規則，維護自己和他人的生命安全。希望這樣的事故能夠減少，讓我們的社會變得更加安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，最近整體二手房交易情況良好，許多買家紛紛加快了入市步伐。沙田第一城自7月開始至今短短4天就錄得7宗成交，其中最新一宗是位於29座中層C室的單位，建築面積395平方呎，實用面積327平方呎，格局為2房，售價約為428萬元，經過議價後最終成交價為419萬元。整體來看，市場活躍度提升，買家對於置業的需求有所增加，希望能找到合適的物業。吳焯誠提醒買家要密切關注市場動向，以做出明智的投資決策。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞