過去兩日，新盤市場交投活躍，約有230宗成交，較上周下跌約25%。沙田顯和里UNI Residence首輪銷售110伙，售出約六成，吸金5,443.68萬元。屯門凱和山沽11伙，最高成交價679萬元。洪水橋#LYOS連沽4伙，最貴一伙售價1,242.3萬元。DOUBLE COAST I兩房連開放式廚房成交價810萬元。另外，恒地啟德THE HENLEY系列更新價單，劃一劈價17.5%，最新折實平均呎價19,531元，周六沽出78伙，套現超過6.1億元。整個DOUBLE COAST I項目累售145伙，套現近11.6億元。总体而言，市場表現穩健，各項銷售成績亮眼。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田
隨著天氣逐漸轉熱，不少昆蟲開始活躍起來。最近，沙田區有居民在社交平台上分享，家中經常見到一種長觸鬚、身體呈黃黑色的飛蟲，尺寸相當巨大，讓人感到驚訝。這種昆蟲專家稱為虎天牛，雖然對人體無害，但它是蛀木害蟲，容易蛀食木質傢俱，長期下去可能導致木質腐爛坍塌。專家建議居民發現虎天牛時應及時開窗趕走，並提供了三大預防措施，以避免害蟲進入家居。因此，在這個季節，居民應該多加留意，防止這些害蟲對家居造成損害。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
這張圖片展示了一個名為「三T多寶」的產品。這個產品可能是一種食品或保健品，但根據圖片上的資訊，我們無法確定它的具體內容。圖片中的產品看起來色澤豐富，令人垂涎欲滴。或許這個「三T多寶」是一個受歡迎的品牌，吸引了許多消費者的喜愛。它可能擁有獨特的口味或功效，讓人們對它充滿好奇，想要一試。透過這張圖片，我們可以看到這個產品的外觀，但仍然需要更多的資訊才能了解它的特色和價值。希望有機會能夠親身品嘗這個「三T多寶」，體驗它所帶來的獨特魅力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
永泰地產(0369)和萬科香港合作開發的沙田大圍UNI Residence，推出240個單位，其中周六(31日)首輪開售110個，其中100個以價單發售，折實價約410萬元起，定價具競爭力，主要吸引年輕首置買家，提供高達九成按揭，定位為「年輕人上車盤」，價格比區內二手市場優惠。主要買家為年輕家庭或區內分支家庭，非投資客主導，以自住為主，少量為投資收租者。 單位設計亮點包括用料高檔，樓底高度約3.325米，採用三合一露台設計，空間感更佳。東南向單位最受歡迎，景觀無遮擋，距離對面樓房較遠。項目鄰近港鐵大圍站、顯徑站及巴士站，以及大型商場圍方，盡享港鐵東鐵綫及屯馬綫雙綫優勢，生活配套一應俱全。 美國減息對香港樓市有正面影響，市場熱度上升，上周末睇樓人數增加，買家信心逐漸恢復。UNI Residence位於沙田顯和里7號，樓高29層，提供開放式至4房戶型，實用面積286至636平方呎，示範單位觀塘Landmark East安盛金融大樓18樓。立即更新/下載AM730手機APP體驗升級功能。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
端午節即將到來，香港各區都舉辦龍舟賽事，部分更有嘉年華活動，讓人盡情享受節日氣氛！其中包括赤柱、香港仔、沙田、西貢、大埔等地的龍舟競渡活動。而尖沙咀的香港國際龍舟邀請賽更讓星光大道變成龍舟美食街和熊貓打卡位，帶來傳統節日的熱鬧氛圍。在這個特別的日子裡，大家可以一起享受龍舟賽事，感受端午節的樂趣。不妨抽空前往各個地區參與活動，與家人朋友一同度過一個充滿歡樂和刺激的端午節！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示，即將進入租賃旺季，最近租賃市場持續活躍。沙田新城市廣場最新錄紅棉閣(5座)低層H室，面積753平方呎，3房間隔，開價約28000元，最終以26000元租出，實用平均呎租約40.6元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田蔚景園2房以590萬元易手，吸引了買家的注意。這個單位建築面積569平方呎，實用面積459平方呎，有2間房間。單位叫價約660萬元，但最終以590萬元成交，平均呎價約為12854元。新買家為用家，認為價格合理且間隔合適，因此決定自住這個單位。原業主於2005年以約212萬元購入單位，持有約20年後以378萬元賣出，獲利約178%。這筆交易也反映出按息率回落，增加了買家入市的信心。整體來說，這個交易展示了房地產市場的活力和吸引力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
永泰及萬科香港合作發展的沙田UNI Residence持續受到市場關注，示範單位開放以來人潮湧動，反應熱烈。鑑於市場需求強烈，發展商計劃於本月底前加推新批單位並正式開售。永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，示範單位自開放以來，吸引了大量參觀人士，尤其是頂層特色單位更受到客戶的熱烈追捧。為了滿足市場的高需求，公司決定在短期內增加推出新單位，並將於月底前公布具體的銷售安排。塘商廈設立的UNI Residence展銷廳，周日吸引了眾多準買家者前來參觀，現場氣氛熱烈。不少地產代理在附近積極拉客，向行人介紹該項目的各項優勢。UNI Residence已公布兩張價單，涵蓋74個單位，售價從512.4萬至872.5萬港元，呎價介乎17,350至22,145元。考慮最高20%的折扣後，實際售價介於410萬至698萬港元，折實呎價則為13,882至17,716元。入門單位為3樓D室，面積293平方呎，折實售價410萬，折實呎價約13,993元；最經濟的單位則是3樓C室，面積297平方呎，折實售價為412.3萬，折實呎價為13,882元；最昂貴的單位為18樓B室，面積394平方呎，折實售價為698萬，折實呎價約17,716元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今天早上7點02分，在沙田發生了一起交通意外。一輛客貨車沿著亞公角街行駛，當它開到亞公角街33號附近沙田醫院對面的紅綠燈時，突然失控並撞毀了交通燈柱，然後翻側在左側。消防隊接到報案後趕到現場，發現司機已經自行爬出車外，所幸沒有人受傷。警方目前正在調查此事件。整個事故現場一片混亂，現場圍觀的人都驚訝不已。這起意外提醒了大家在駕駛時要格外小心，遵守交通規則，以確保自己和他人的安全。希望這樣的事故不再發生，大家都能平安無事。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
由中國香港高爾夫球協會和香港哥爾夫球會合辦的「第六屆中學校際高爾夫球比賽」，在粉嶺舊球場舉行。沙田學院以66分奪得甲組隊制總冠軍，陳仕衡在男子甲組個人賽總桿稱王，而香港國際學校的蘇泳菲則在女子組封后。12歲小將馬皓軒首次參賽即取得丙組男子個人賽淨桿亞軍。比賽共有28所學校參加，創歷屆新高，並有不少高球港隊成員參與。陳仕衡和蘇泳菲表現出色，分別奪得男、女子組個人賽總桿冠軍。賴以尊表示，這賽事為學校和學生提供展現才華的機會，而郭永亮則表示球會支持青訓，提供免費指導和模擬器，讓更多學童接觸高球。全運會高球項目即將在粉嶺球場舉行，本地學生可以觀摩學習，向頂尖球手學習。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
