最近天氣晴朗，正是一家人出遊的好時機，再來一場豐盛的大餐！Yahoo購物節的合作夥伴之一Klook率先推出早鳥優惠，沙田萬怡酒店最近在Klook上推出長者自助餐買1送1的優惠，只要年滿60歲以上即可享用，每人僅需$185便可品嚐到豐盛的海鮮美食，包括新鮮生蠔、蟹腳、花膠沙田雞粥、蒸新鮮龍蝦、牛肩胛肉等，種類豐富！不論是平日孝敬父母，或是節日與家人歡聚，都是絕佳的選擇！讓我們一起享受美食和天倫之樂吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田
萬科香港和永泰（0369）合作開發的沙田顯和里UNI Residence昨日（21日）推出價單2號，共有24個單位，首批推出6個開放式房間。這批單位的實際平均價格為每平方英尺15,936元。這是一個入場机会。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產沙田分行的資深區域營業經理陳敬天指出，最近市場關注的焦點主要集中在一手樓市，這也分散了二手樓市的注意力。最新錄得的沙田中心廣寧大廈(H座)高層B室，建築面積為391平方呎，實用面積為297平方呎，格局為2房間隔，開價約450萬元。經過議價後，成交價為428萬元，實用面積價格平均。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田UNI Residence最新推盤吸引眾多買家，首批50伙以折實價410萬元入場，折實呎價13,882元，是該區近6年來最平的一手單位。相較區內大型二手屋苑，價格更優惠約2成。這個價格吸引了不少潛在買家，使得新盤銷售火熱。開發商為了迎合市場需求，加快推盤速度，希望能夠吸引更多客戶。這也反映了當前樓市的供不應求，買家對於合適價格的物業仍然樂觀看待。UNI Residence的成功開售，預示著未來新盤的樓市表現將繼續受到關注。希望這樣的趨勢能夠持續，為更多買家帶來機會，讓他們能夠在市場中找到心儀的物業。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產火炭站銀禧花園分行的分區營業經理吳嘉權表示，最近租賃市場非常活躍。他指出，位於沙田愉翠苑的愉滿閣(C座)中層05室，面積825平方呎，實用面積650平方呎，3房間隔，最終以22000元租出，實用呎租約33.8元。據了解，新租客是當地居民，因為這個單位很少有出租的機會。整個過程非常順利，租客對這個單位非常滿意。希望未來市場仍然繁榮，能夠為更多客戶找到他們理想的租屋選擇。此外，吳經理也提到，該區域的租金價格穩中有升，對於房東和房客都是一個好消息。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
近期沙田區的租賃市場非常活躍。中原地產火炭站銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權指出，最近有一宗租賃成交，位於沙田好運中心的桂林閣(D2座)中層F室，建築面積423平方呎，實用面積334平方呎，2房間隔，最後以15500元成功租出，實用平均呎租約46.4元。據了解，新租戶是一名來自內地的大學教師。這次的成交顯示，沙田區的租賃市場依然熱烈，吸引了不同背景的租戶前來租用物業。如果您也對沙田區的租賃市場感興趣，歡迎聯絡我們的專業團隊，我們將竭誠為您提供最優質的服務。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田馬場廂房位於沙田馬場第二座看台6樓，是一個獨特的餐飲體驗場所。作為一家會所式餐廳，這裡提供多國菜式，讓食客在享受美食的同時，還能欣賞到令人興奮的馬場景觀。雖然具體的招牌菜品信息有限，但其獨特的位置和氛圍已經足以吸引眾多美食愛好者。餐廳的人均消費在401-800港元之間，適合各種特殊場合和聚會。沙田馬場廂房不僅是用餐的地方，更是一個體驗賽馬文化的好地方。餐廳位置優越，讓客人可以近距離感受賽馬的刺激氛圍。餐廳可能提供更加私密和高端的用餐體驗，適合商務宴請或私人聚會。建議提前預訂座位，尤其是在賽馬日。總的來說，沙田馬場廂房為食客提供了一個獨特的機會，讓他們能夠在享受美食的同時，感受香港賽馬文化的魅力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
上車屋苑兩房連錄蝕讓 沙田好運中心輸125萬 新都城貶值15%｜二手市況 二手交投氣氛改善，但業主蝕讓情況持續，上車屋苑更淪為重災區。利嘉閣地產沙田-偉華中心分行聯席董事李偉佳稱，沙田好運中心棕林閣低層E室，實用面積約348方呎，兩房間隔，望內園景。 李偉佳透露，新買家為區外客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀單位間隔合用，屋苑交通便利，鄰近港鐵沙田站，周邊設施完善，睇樓後即向業主洽購，終以415萬元成交，呎價約11,925元。 據悉，原業主在2020年以約540萬元買入單位，持貨約5年，現轉售帳面虧損125萬元，單位期內貶值約23.1%。他補充，該屋苑現時有約17個單位放盤，入場費由約388萬元起。 收租業主「棄守」蝕近1球離場 市場消息指，將軍澳新都城1期6座高層G室，實用面積約363方呎，兩房間隔。原業主於去年9月開價538萬元放盤，買家心儀單位景觀開揚，價格符合預算，經議價後累減12萬元或約2.2%，以526萬元承接，呎價約14,490元。 據悉，原業主於2021年以620萬元購入單位作收租之用，持貨約4年，是次轉售帳面損失約94萬元，單位期內跌價約15.2%。區內代理稱，屋苑本月暫錄6宗二手買賣，平均實用呎價約12,477元。 即睇全港各區最新筍盤、一手盤、二手盤及樓市走勢等資訊 (House730) 【立即參加】送Rollink全球最輕薄可摺疊手提行李箱🧳！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open...
最近，隨著利率回落，樓市活躍度增加，長期持有者成功出售物業並賺取利潤。萬方地產區域經理葉搏麟表示，沙田居屋愉田苑G座低層6室，實用面積約568平方呎，三房間隔，東南朝向，可欣賞園景。該單位放盤約1年，原價380萬元，最終以370萬元成交，呎價約6,514元。原業主於1982年以21萬元購入單位，持有43年，期間升值349萬元，約16.6倍。愉田苑位於小瀝源銀城街11-23號，於1983年入伙，共有7座，提供1,704伙。有興趣者可查看沙田愉田苑放盤資訊。此外，立即參加活動，有機會獲得Rollink全球最輕薄可摺疊手提行李箱。整體來說，樓市交投活躍，投資物業有利可圖。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
二手市場逐漸回暖，吸引了一些移民業主趁機套現。在沙田溱岸8號，有一個三房單位的業主長期居住海外，因此決定放盤出售。在放盤一個月後，業主最終以270萬元的價格出售這個單位，相較原價減價約15.1%。這個決定顯示了業主對市場走勢的判斷，也證明了二手市場開始活躍起來。業主長期持有這個單位，最終選擇在這個時機套現，可能是為了迎合市場需求，也可能是為了獲取更多現金流。隨著二手市場的回暖，更多業主可能會考慮出售自己的物業，為市場帶來更多機會和活力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
