沙田

中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，沙田花園城最新錄得一宗租賃成交。該成交為屋苑新近錄得的3期B座低層F室，單位建築面積413平方呎，實用面積268平方呎，2房間隔。經過議價後，租金為11000元，折合實用呎租為41元。據了解，新租客選擇此單位是因為屋苑位置方便，讓他們生活更加便利。 劉俊杰表示，沙田花園城是一個受歡迎的住宅區域，擁有優越的地理位置和完善的生活設施，吸引了眾多租戶的關注。他表示，未來將繼續關注市場動向，為客戶提供更多適合的租賃選擇，以滿足他們的需求。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

沙田富豪花園的一個3房單位以518萬元的價格交易，持有8年後蝕讓了13.7%。最初單位建築面積為808平方呎，實用面積為560平方呎，包括3間臥室和套房。該單位的售價由最初的765萬元降至560萬元，最終以518萬元交易，實用面積的平均價格為9250元每平方呎。新買家是一名上車客，看中了單位的價格和間隔合用，決定自己使用。原業主在2017年以大約600萬元購入這個單位，持有8年後以82萬元的虧損離場，使單位在8年內貶值了13.7%。最近，隨著入市信心的提升，沙田和大圍區的二手成交量明顯增加，本月暫錄約66宗二手成交，較上月同期增加約3成。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

沙田車公廟路遊樂場經過翻新工程後，近日正式對外開放！這座公園以「風車」為主題，最吸引人的是一座高達3層的旋轉滑梯。此外，園內還有多種遊樂設施，包括繩網陣、攀爬塔、鞦韆、彈床、搖擺裝置和旋轉音樂風車等，為沙田區的小朋友帶來了全新的娛樂去處！ 沙田車公廟路遊樂場設有4大主題，面積從363平方米擴大至625平方米，提供不同的遊樂設施供2至12歲兒童使用。政府為了增添公共遊樂空間的創意和趣味性，自2020年起展開了改造計劃，部分項目已經完成並對公眾開放。這座遊樂場包括遊戲塔、滑梯、攀岩牆、繩網陣、踏跳波波等，適合各個年齡段的兒童遊玩。 除了遊樂設施外，沙田車公廟路遊樂場還設有共融遊戲設施，包括彈彈床、旋轉音樂風車和氹氹轉傷健設施，適合2至12歲兒童。動感遊樂設施則提供鞦韆、歡樂搖擺和旋轉攀繩網，適合2至12歲的小朋友。沙田車公廟路遊樂場位於沙田大圍車公廟路，前往方法為從大圍站C出口步行約10分鐘。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯物業沙田-豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅表示，現時二手樓盤供應稀少，買家一旦遇到心儀物業就會加快入市步伐。最近該分行成功促成一宗換樓交易，買家以828萬元購入沙田新城市廣場640平方呎的優質單位，實用呎價約為12,938元，比市價低約5%。梁兆堅指出，這宗成交單位位於沙田新城，供應稀少，因此能以較優惠價格成交。他提醒買家要留意市場動向，把握機會。此外，他也建議買家在選擇物業時要謹慎考慮自身需求和預算，以確保買到符合期望的物業。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

沙田中心中層三房，售價532萬，實用面積390平方呎，實用呎價13,641元。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，最近二手樓市開始回升，沙田及大圍區本月暫錄約43宗二手成交，較上月增加約3成多。沙田中心本月暫錄2宗成交，其中易手單位為佳寧大廈（C座）中層A。整體交投氣氛向好，市場活躍度提升。房地產市場對投資者來說是一個不錯的機會，可以考慮把握這個時機。如果您對這套房子感興趣，不妨聯絡相關地產中介了解更多詳情。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，沙田好運中心本月暫錄4宗租賃成交，其中A1座中層A室成交，建築面積509平方呎，實用面積390平方呎，2房間隔，最終以16500元租出，實用呎租為42.3元。新租客選擇此單位主要是因為位置方便。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯物業沙田好運中心分行的高級營業經理吳立輝表示，沙田富豪花園本月錄得首宗成交，一個面積為560平方呎的河景戶以496.8萬元易手，這個1999年建成的單位的長情業主成功升值逾1倍。吳立輝指出，這個成交的單位位於帝皇閣的一個中層H室，實用面積為560平方呎。這次的轉手交易充分顯示了富豪花園的吸引力和升值潛力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞