沙田

沙田好運中心中層兩房520萬易手，實用面積427平方呎，實用呎價12,178元。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，新年節日氣氛漸濃，交投平穩，沙田好運中心本月錄2宗成交，屋苑最新錄上述二手買賣成交，易手單位為榆林閣（A2座）中層G室，兩房間隔，開價約590萬元，去年5月減至550萬元，日前議價後以520萬成交。侯惠良提醒說，該單位實用面積較大，房間間隔合理，是首次置業或置換住所的人士的不錯選擇。該單位位於沙田中心位置，生活機能完善，附近設施齊全，交通便利，是一個宜居的地方。如果您對此單位有興趣，請聯絡中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

沙田中心一個高層兩房單位以420萬港元成交，實用面積為310平方呎，實用呎價為13,548元。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，本月沙田中心錄得3宗成交，其中包括這個二手買賣成交。該單位位於新寧大廈（G座）高層G室，兩房間隔，最初開價約470萬元，去年8月調降至440萬元，最終以420萬元成交，折讓50萬元。根據了解，新買家… 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

昨晚，一輛專線小巴在獅子山隧道公路轉彎時發生交通意外，車輛懷疑失控並撞向香港紅十字會沙田捐血站附近的鐵欄，然後墜落至行人隧道。事故造成小巴車頭嚴重損壞，79歲的司機黃姓男子頭部受傷，60歲的鄧姓女乘客胸頸和腰部受傷，70歲的張姓男乘客則輕傷。三人清醒後被送往威爾斯親王醫院接受治療。整起事故發生在晚上10時左右，現場情況混亂，造成交通堵塞和一段鐵欄被掃毀。這次事故提醒人們在駕駛時要格外小心謹慎，以避免類似悲劇再次發生。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田中心本月錄得3宗成交，其中最新成交的是新寧大廈(G座)高層G室，建築面積385平方呎，實用面積310平方呎，2房間隔，售價約為470萬元。去年8月曾調降至440萬元，最終以420萬元成交，實用面積平均呎價為13548元。根據了解，該單位的成交價相對較為理想，反映出市場對房地產的需求依然穩定。侯惠良表示，沙田區的樓市仍然活躍，未來預期將有更多樓盤成交，投資者應密切留意市場動向，把握良好機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

法國連鎖咖啡館Délifrance在沙田新城市廣場開設了全新分店，並引入全新的Croissant Bar概念，讓顧客可以自行選擇他們喜愛的牛角包和內餡，打造獨一無二的口味。新店還推出了多款全新產品，包括迷你窩夫、迷你牛角磚、法式鹹點和焙茶飲品系列。詳情請參考上圖。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

昨晚，沙田一名男子被發現上吊身亡。當地執法部門接獲一名女子報案稱她的男朋友失去聯絡，懷疑他企圖自殺。警方展開調查後，發現男子已經身亡。根據警方資料，男子年齡約為30歲，目前正在調查死因。警方提醒市民，如有情緒問題或困擾，應及時尋求幫助，切勿輕生。希望社會各界能共同努力，為減少自殺事件提供更多支援和資源。這起事件也提醒大家要關心身邊的親朋好友，多加溝通，共同維護社會的和諧與安定。讓我們一起為這位男子默哀，希望他能夠在另一個世界找到安寧和平靜。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

昨日，警方在沙田打擊街頭聚賭，並在顯徑邨拘捕了4名男子，年齡介於66至80歲之間。這些男子被控在賭場以外的地方或者在街道上進行賭博。他們將於本月底在沙田裁判法院受審。這項行動是為了打擊非法賭博活動，保障社會秩序和公共安全。警方將繼續加強打擊這類違法行為，並呼籲市民不要參與非法賭博活動，以免觸犯法律。非法賭博不僅會影響到個人和家庭，還會對社會造成不良影響，因此我們應該共同努力，遠離非法賭博，維護社會的和諧穩定。希望這起案件的審判能夠嚴懲違法者，警示大眾遵守法律，共同營造一個更加安全和諧的社會環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

2025年1月7日至2025年2月9日，位於沙田HomeSquare的《熊遊新春》活動將展示熊貓家族以新春造型登場。在這個活動中，熊貓將化身為萌趣的「醒獅熊貓」，在HomeSquare竹林中等候大家拜年。另外，商場特別邀請竹藝師創作熊貓新春藝術作品，以及舉辦親子熊貓竹編扇工作坊。活動期間還有新春年宵市集，展示多款熊貓主題的賀年精品和生活用品，讓大家一起感受熊貓的可愛和新春的喜悅。另外，還有熊貓麻雀套裝和開運福貼利是封等限定商品可供選購。此外，HomeSquare還推出一系列竹製傢俱和床上用品，讓您以最抵入門價格為家居增添新春氛圍。活動中還設有熊貓開運區域和遊戲，讓您感受幸運的降臨。這個充滿熊貓元素和新春氛圍的活動，絕對是您和家人共度歡樂時光的好去處！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

在新年長假期間，許多香港人紛紛北上或出國旅遊，導致看房人數大幅減少，二手房交易受到阻礙。即使是高品質的單元，也需要擴大議價空間，降價吸引買家。在這種情況下，即使是位於荔枝角美孚新邨3期的高層4。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

業主不再心雄 放盤3年勁劈40% 「5字頭」沽沙田三房(有圖)｜二手樓成交 樓價連跌3年，昔日叫價心雄的業主亦接受現實大劈價沽貨離場。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，沙田翠湖花園2期E座高層06室，實用面積約572方呎，三房兩廳間隔。單位坐向東南，望園景。 袁麗詩指，單位放盤長達3年，原叫價910萬元，最後大減370萬元或約40.7%，至540萬元沽出，呎價約9,441元。 長情業主揸35年仍賺逾4球 據了解，原業主早於1990年以103萬元購入單位，持貨約35年，現沽售帳面獲利437萬元，單位期內升值約4.2倍。 單位坐向東南，望園景。(代理提供) 翻查資料，同座低層06室，實用面積同約572方呎，於2023年5月以707萬元售出，可見同類型單位造價相隔一年多回落167萬元或約23.6%。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能     想知得更多詳情？立即Click這裡...