沙田居屋愉翠苑連錄成交 三房套放盤一周減價7%即獲承接(有圖)｜二手市況 減息後二手樓市氣氛有正面，連帶居屋第二市場成交亦見增加。鄰近港鐵第一城站的沙田愉翠苑近期連錄買賣，其中一個三房套單位放盤一周減價7%即獲承接。 萬方地產區域經理葉搏麟稱，愉翠苑愉居閣(J座)低層2室，實用面積約650方呎，三房套廁間隔。單位坐向西北，外望園景。原叫價618萬元，最後減價43萬元或約7%，以575萬元(居二市場價)易手，呎價約8,846元。 據悉，原業主在2007年以161萬元購入單位，持貨約17年，物業期內帳面升值414萬元或近2.6倍。
⇊直擊愉翠苑愉居閣(J座)低層2室⇊
頂層三房套583萬易主 世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，愉翠苑愉禮閣(O座)頂層戶，實用面積約663方呎，三房(一套)兩廳間隔。單位坐向西南，外望市景。放盤1個月，叫價620萬元，最後減價37萬元或約6%，至583萬元(居二市場價)沽出，呎價約8,793元。 據了解，原業主於2008年以180.6萬元(未補地價)購入上址，持貨約16年，現沽售帳面獲利402.4萬元，物業期內升值約2.2倍。 即睇沙田愉翠苑放盤 (House730)...
沙田
今天（25日）上午7時左右，中電在沙田、馬鞍山、田心及小瀝源地區發生電力突降事件。在電力突降期間，消防處接獲至少20宗有人被困、3宗火警報警的報告。消防隊員立即展開救援行動，協助被困人員安全疏散，並盡快處理火災警報。電力突降可能導致設備損壞或人員受困，消防隊員需要迅速應對，確保人員安全。希望相關單位能儘快解決電力問題，避免類似事件再次發生，保障市民生命財產安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
銀行再度降息，刺激沙田二線屋苑帝堡城的成交量上升，較上個月同期增加逾3成，但在這期間有一半的成交是需要蝕讓的，有些甚至要蝕近200萬離場。萬方地產區域經理葉搏麟表示，美國聯邦儲備系統和本港銀行再次降息，再加上《施政報告》放寬了一些房屋政策，這對帝堡城的市場也帶來了一些影響。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
在沙田區距離郊野公園不遠處，常常可以看到野豬和蛇的蹤影。沙田區議會今天舉行會議，有區議員形容這裡「無處不野豬」，包括壆坑村等地區。他們表示，野豬經常在附近覓食，甚至有時會進入居民的住宅區，造成居民的困擾和不安。 野豬和蛇在這個地區的出現，也引起了一些安全和衛生問題。有居民表示，他們擔心野豬和蛇可能會攻擊人們或者帶來疾病。因此，他們呼籲當局應該採取措施，加強野生動物管理，保障居民的安全和健康。 這些野生動物在城市邊緣地區的出現，也反映了城市與自然環境之間的關係。人類的發展活動不斷擴張，與野生動物的生存空間發生衝突。因此，我們應該更加重視自然環境的保護，努力實現城市和自然的和諧共存。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今年是「百千萬工程」加速推進的重要階段。在這個背景下，本刊記者深入探訪了東莞市的沙田鎮，這個縣域經濟發展的傑出代表，專注於沙田鎮在「百千萬工程」中的實踐成果。記者觀察到，沙田鎮積極推動經濟社會高質量發展，強調經濟增長的同時，也注重提升社區交通網絡、改善人居環境治理和加強生態保護。這些舉措與「鄉村振興」、「宜居社區建設」和「美麗城鎮打造」等戰略規劃緊密銜接，展現了沙田鎮在全面發展方面的前瞻性思維和扎實實踐能力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
一幅圖片展示著水流進入河流的景象，水流倒退的開始階段。這幅圖片展現了自然界的奇妙現象，引人入勝。水流逆轉的過程可能是因為某種外力或特殊情況所導致，讓人無法預測接下來的發展。觀看這幅圖片，讓人不禁想象著水流倒退的場景，擁有強烈的視覺藝術感受。這種現象可能是短暫的，也可能是一種罕見的自然奇觀，讓人驚嘆大自然的神奇。這幅圖片引起觀者的好奇心和探索欲，讓人思考水流倒退的原因和可能的影響。這幅圖片通過生動的畫面，展現了大自然的變幻莫測和神奇之處，令人讚嘆不已。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
新城市廣場不知不覺已在沙田矗立了40年，見證了沙田的成長歷史，也滿足了居民的日常需求。更令人驚訝的是，它創造了全球最高的人流量紀錄。 為了慶祝這個重要時刻，新城市廣場正舉辦為期兩個月的《沙田同心同行40載》慶祝活動。上週六（16日）晚，新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯和執行董事郭基泓出席了活動的啟動禮，為這個盛事拉開了序幕。 眾所周知，新城市廣場是新地產至香港的第一個。這個商場不僅滿足了人們的購物和娛樂需求，還成為了沙田的一個地標。在這個特別的時刻，讓我們一起慶祝新城市廣場的40週年，共同回顧這段歷史，展望未來。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
本地股市持續疲軟，經濟情勢不明朗，零售和餐飲業都在艱難中求生存。然而，昨天沙田區卻罕見地出現繁榮景象，多個商場人潮擁擠，餐廳生意紅火，有些快餐店甚至要等候100個以上的排隊人數。近年來，沙田區引進了大量內地餐廳，被戲稱為「小深圳」，吸引了許多顧客。現在再加上商場舉辦煙花盛事，經濟環境似乎為「新香港」開辟了一條振興經濟的新路徑。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
為了慶祝沙田新城市廣場40周年，商場將於今晚（16日）舉行歷時8分鐘的煙火匯演，總共綻放2024枚煙火，為活動增添熱鬧氣氛。此外，隨着聖誕節的臨近，商場也準備了6大聖誕活動及打卡位，其中包括一棵高達13米的巨型聖誕樹，以及一個佔地2千呎的室內溜冰場，讓顧客們感受到濃濃的節日氣氛。無論是觀賞煙火匯演還是參與聖誕活動，都能讓人們度過一個歡樂難忘的時刻。快來沙田新城市廣場一同感受節日的喜悅吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
來自中國內地的潮汕牛肉火鍋品牌「八合里牛肉火鍋」於11月13日在香港開設了第一家分店，地點在沙田新城市廣場。這個品牌以供應新鮮、優質的牛肉而聞名，香港店更表示所有肉品都來自香港五豐行，每天現宰並迅速送達店內，確保食材的新鮮度和口感。此外，店方堅持使用五豐行新鮮本地宰殺的牛肉，以進一步確保牛肉的優質品質。這家分店提供了潮汕牛肉火鍋的正宗美味，吸引了不少食客前來品嚐。無論是新鮮的食材還是獨特的烹飪方式，都讓「八合里牛肉火鍋」在香港掀起一陣風潮，成為人們喜愛的餐廳之一。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
