新界上車！沙田一房賣320萬 遲一年入市買平23%｜二手樓成交 二手交投放緩，但仍有上車客積極物色心水盤入市，沙田有上車屋苑「3球」水平成交。 中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田及大圍區本月暫錄約32宗成交，沙田花園城剛錄本月首宗成交，屋苑3期A座高層G室，實用面積約268方呎，一房間隔。 據了解，原開價約350萬元，日前議價後減價30萬元或約8.6%，以320萬元易手，呎價約11,940元。新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即把握機會入市單位自住。 原業主1997年入市帳賺近九成離場 資料顯示，成交單位對下一層A室，實用面積及間隔相若，去年4月以417.8萬元售出，即相隔約一年，是次成交單位樓層較高反賣平97.8萬元或約23.4%。 原業主早於1997年以169萬元購入單位，持貨約27年，現轉手帳面獲利約151萬元，物業期內升值約89.3%。 原文刊登於AM730：https://www.am730.com.hk/地產/新界上車-沙田一房賣320萬-遲一年入市買平23-二手樓成交/452544?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田
前區議員鍾禮謙如今轉型成為的士司機，他表示這段經歷讓他感受到不一樣的香港。鍾禮謙在接受媒體訪問時表示，他選擇轉行是因為想體驗不同的生活方式，並且更貼近市民。他坦言當初適應上有困難，但透過與乘客的交流，他漸漸融入這個新的角色中。鍾禮謙表示，作為一名的士司機，他可以更深入了解市民的生活，也更能夠感受到他們的需求和心情。這段轉型經歷讓他更加珍惜每一位乘客，並且更加珍惜自己的工作。鍾禮謙期待透過這份工作，為更多人帶來便利和幫助，同時也希望可以藉此機會影響更多人，讓他們更加珍惜身邊的人和事。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田醫院最近有6名病人感染了甲型流感。該消息由大紀元時報-香港報導。這起事件引起了人們對健康和安全的關注。甲型流感是一種傳染性疾病，可能對公眾健康造成威脅。沙田醫院正在採取措施，以防止疾病的進一步傳播。這六名病人可能已經接受了相應的治療，並且醫院正在全力以赴確保其他病人和醫護人員的安全。流感是一種常見的疾病，但對於某些人來說可能是致命的。因此，我們應該注意保持個人衛生，遠離患有流感症狀的人，並及時就醫。希望這六名病人能早日康復，也希望公眾能夠加強對流感的預防意識，保護自己和他人的健康。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
由香港賽馬會贊助，基督教家庭服務中心主辦的「沙田綠 Fun Fun」社區綠惜市集將於5月18至19日在沙田大會堂廣場舉行。活動包括綠色市集、工作坊、攤位遊戲、環保設施導賞遊、舞台表演等，旨在鼓勵大眾實踐綠惜生活，了解資源循環。首次展出升級再造產品陳列室，展示用回收再造材料製作的家居用品，拉近市民與環保的距離。多個環保機構參與活動，如環保署、環保園、有機資源回收中心等，讓參與者體驗綠惜生活。除了學習環保知識外，還有趣味遊戲可實踐環保概念，並提供有機爆谷和低糖棉花糖供應。市集免費入場，歡迎公眾參與，並有精彩環保小禮品可換取。日期：2024年5月18及19日，時間：上午11時30分至下午5時30分，地點：沙田大會堂廣場。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田現請食飯黨！普通話男女多處出沒街坊估靠1工具快閃搵食 香港01 最近在沙田出現了一個稱為「食飯黨」的現象！普通話男女在多個地方出沒，街坊估計他們靠著一個工具快速尋找食物。這個情況引起了人們的關注，也讓人好奇這些「食飯黨」到底是什麼意思。如果你對這個現象感興趣，可以點擊上方的連結查看更多相關資訊。香港01將為您提供更多詳細的報導，讓您了解這個新興的社會現象。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田全輝中心2房以310萬元成交。最新消息指出，這兩間房屋的售價為310萬元，已經找到買家。這筆交易引起了廣泛關注，因為這是一筆相對較低的價格。這個消息在經濟界引起了熱烈討論，人們對這筆交易的原因和影響都感到好奇。 根據報道，這兩間房屋位於沙田全輝中心，樓面面積約為1282平方呎。有消息指出，買家已經獲得了這兩間房屋，並準備進行裝修。這筆交易的背後還有更多的內幕和故事，引發了外界對於房地產市場的關注。 沙田全輝中心一直是一個熱門的地段，擁有便利的交通和豐富的生活配套設施。這筆交易的發生，讓人們對於未來的房地產市場發展充滿期待。希望這個消息能為市場帶來更多積極的影響，讓更多人有機會擁有自己的房屋。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
馬鞍山西沙路發生一起私家車疑似撞到狗後逃逸的事件，引起網民關注。網民發現後立即展開追蹤，並持續追蹤半小時。最終，司機被網民追上並報警。這起事件引起社會譴責，人們紛紛要求加強對動物的保護和對違法行為的制裁。希望這樣的事件不再發生，保護動物的權益是每個人的責任。這也提醒我們要尊重生命，不論是人還是動物，都應該被同等尊重。希望司機能受到應有的法律制裁，以警示其他人不要重蹈覆轍。這樣的事件讓人感到心痛和憤怒，呼籲社會各界共同努力，建立更美好的社會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
一位沙田菜檔老闆被爆賣菜業務繁忙，引來不少關注。他在街市招聘時以「咁高」的日薪來吸引應徵者，更表示「肯做有幾層樓收租！」。這樣的招聘方式讓人大開眼界，也讓人對這位老闆的創意和勇氣刮目相看。這樣的新聞一出，立刻在社交媒體上掀起熱烈的討論，不少網友紛紛表示對這種創意招聘方式感到佩服。沙田菜檔老闆的舉動也引起了媒體的關注，有報導指出，這樣的招聘方式可能會改變傳統的勞動市場規則，帶來更多的創新和挑戰。這位老闆的行為無疑展現了他對於菜檔生意的熱忱和創業精神，也讓人對他的未來發展充滿期待。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
深圳的「陳鵬鵬」進駐沙田，承諾提供4項服務，卻被網友嘲笑說本地食肆做不到！這家新店到底在許下什麼承諾呢？讓我們一起來看看吧。首先，他們承諾提供以「天然食材」製作的美食，其次是提供「物美價廉」的價格，再者是「不加一滴味精」的健康飲食，最後是提供「無限暢飲」的服務。這些承諾看似美好，但也引來了網友的質疑和戲謔。有人認為本地食肆要達到這樣的標準並不容易，也有人擔心這些承諾是否能夠兌現。不論如何，這樣的競爭對手進駐，對當地的飲食業肯定會帶來一些變化和挑戰。讓我們拭目以待，看看這家「陳鵬鵬」能否實現他們的承諾，並在沙田獲得成功。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
社會 發布時間： 2 小時前 最後更新： 2 小時前 ▲ 沙田漢車內等轉燈狀似暈倒，途人報案，警方隨後揭發男司機酒後駕駛。 沙田發生男子酒後駕駛事件。昨日（4日）晚上11時左右，一輛私家車停在小瀝源路近插桅桿街的一個紅燈路口，有路人懷疑車內男司機暈倒，於是報警求助。 警員及救護員趕到現場後，發現車上中年男司機身上帶有酒氣，警方隨後對司機進行酒精呼氣測試，發現酒精濃度為60度，超出法定標準，52歲男司機被捕涉嫌「酒後駕駛」。 HKET App已全面升級，TOPick推出一系列親子、健康、娛樂、港聞及休閒生活資訊和影片。立即下載：https://onelink.to/f92q4m 追蹤TOPick...
