出版：2026年3月6日 18:30 更新：2026年3月6日 18:30 馬鞍山區本月迄今暫錄約26宗二手買賣，當中翠擁華庭佔2宗。(資料圖片) 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日整體交投氣氛向好，馬鞍山區本月迄今暫錄約26宗二手買賣，當中翠擁華庭佔2宗。 胡耀祖指，翠擁華庭最新錄得8座中層G室成交，實用面積約781方呎，三房連套房間隔。原開價約1,000萬元，議價後減價107萬元或約10.7%，以893萬元易手，呎價約11,434元。新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，少有放盤，即決定入市單位自用。 據了解，原業主於2010年以400萬元購入單位，持貨約16年，是次轉售帳面獲利約493萬元，物業期內升值約1.2倍。資料顯示，翠擁華庭位於馬鞍山沙安街9號，2000年入伙，共有12座，提供1,606個單位。 ADVERTISEMENT 立即更新 /下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open...
馬鞍山
政府將1億元以上的住宅物業交易印花稅上調後，九龍豪宅項目繼續錄得大量承接，買家更可獲得樓價6.5%的從價印花稅津貼。與此同時，馬鞍山的情況也引起關注。政府希望透過調整印花稅，達到調節樓市的目的，防止樓價過快上漲，保障市民的購房需求。這項措施對於高端物業市場和豪宅項目的影響顯著，吸引了更多買家進行交易。然而，對於普通市民來說，可能需要更多的資金用於繳納印花稅，增加了購買物業的成本壓力。政府需要平衡各方利益，確保樓市穩定發展，讓市民能夠在穩定的環境下購買合適的物業。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
馬鞍山居屋市場持續活躍，世紀21奇豐物業的胡佩碧表示，最近錄得了馬鞍山錦泰苑的成交案例。該成交單位為錦富閣(A座)中層06室，實用面積為650平方呎，有3房2廳間隔，向南望遠景。原價690萬元的單位最終以658萬元成交，成交價較原價減少4.6%，實用面積呎價為10,123元。原業主於2010年3月以185.2萬元購入該單位，持有約16年後以472.8萬元賣出，賺取了不錯的獲利。這個單位在持有期間升值了約2.5倍。馬鞍山居屋市場仍然吸引著投資者的關注，成交活動持續火爆。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美聯物業公布全港最新樓市成交資料，包括各區屋苑的租賃和買賣情況。他們提供了個別單位過去十年的成交記錄，讓您能夠即時了解樓價走勢。該公司為客戶提供專業的房地產服務，助您找到理想的物業。無論您是租客還是投資者，他們都能為您提供最適合的房產選擇。立即聯絡美聯物業，掌握最新的市場動向，做出明智的投資決策。讓他們的專業團隊為您提供最佳的房地產建議，助您實現置業夢想。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
馬鞍山地勢高聳，緊鄰大海，加上有便捷的交通設施，居民可以遠離喧囂，同時享受便利的生活。最近有一個銀行拍賣的單位位於星漣海，起拍價為938萬，比估價低了27%，每呎售價為8128元。該物業位於星漣海2A座3樓D室，面積1154方呎，有4房1套間隔。在2018年7月，這個物業曾以1854.2萬成交，買家是向發展商購入的，但現在卻成為銀行拍賣的物件，開始價已經跌至938萬，比銀行估價的1291萬低了353萬或27%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
昨日（27日）下午5時29分，馬鞍山發生墮樓命案。警方接獲報案指一名女子倒臥在鞍誠街8號新港城第3期對開地面，懷疑墮樓。救護人員趕至現場後，發現20歲的陳姓女子已昏迷，送往醫院搶救後不治。警方在現場檢獲遺書，初步了解死者有情緒病史，目前將案件列為自殺處理，具體死因待查。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
位於馬鞍山曉峰灣畔的中層兩房單位以610萬港元售出，實用面積為482平方呎，實用呎價為12,656元。中原地產大圍圍方柏傲莊分行副分區營業經理陳耀榮表示，最近馬鞍山曉峰灣畔的整體交投氣氛較為活躍，本月已有約3宗成交，其中包括這套二手買賣成交的單位。該單位位於4座中層，間隔良好，開價為638萬元，經過議價後以610萬元成交。買家為上車客，顯示該區的房地產市場仍具吸引力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
馬鞍山新港城E座04室3房單位，實用面積618平方呎，售價從$920萬議價後以$880萬易手，平均呎價$14,239。中原地產經理胡耀祖表示，新買家為換樓客，看中單位間隔合用，價格合理，決定入市自用。原業主於1996年以$370萬購入，持有30年後以$880萬出售，賺取約$510萬獲利，單位升值約138%。同樣，大埔Sierra Sea 1A期3座B室2房單位，實用面積433平方呎，售價$628萬，實用呎價$14,503。陳鴻霆經理表示，新買家看中環境舒適、質素高，決定購入自住。原業主於2025年5月以約$476萬購入，9個月後以$628萬易手，賺取$152萬獲利，單位升值32%。原業主於30年後獲利約$510萬，而另一單位9個月後獲利$152萬。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
出版：2026年2月25日 07:00 更新：2026年2月25日 07:00 「馬鞍山」有野生熊貓？分享神州馬年冷知識！ 踏入丙午馬年，見證香港馬王「嘉應高昇」創下本地馬壇首匹賽馬18連勝歷史紀錄，大家對「馬」的了解又有多少？不過今次筆者並非介紹馬匹的生活習慣，而是帶你發掘與「馬」有關的中國地名冷知識。你可能不知道，神州大地之上，與「馬」結緣的地方多不勝數，當中更有一個地名重複率極高，幾乎每個省份都能找到它的蹤影，連香港也有一份，說的就是「馬鞍山」！ 點止香港有馬鞍山 香港的馬鞍山不單是指山，更加包含整個新市鎮。（圖片來源：Getty） 說起馬鞍山，大家腦海裏浮現的，通常是沙田那座高聳的山峰，還有港鐵站旁邊密集的屋苑。但這個名字並非香港獨有。粗略統計，內地至少有數十處馬鞍山，分佈在安徽、廣東從化、浙江杭州等地，就連與香港一河之隔的深圳，也有一座馬鞍山。若用網上地圖搜尋，還會發現北京豐台區、四川涼山州都有同名山峰。這些地方多數是山，亦有因山得名的城鎮，形成一個獨特的「馬鞍山現象」。這種地貌其實很簡單，兩座山峰夾着一道山谷，形狀就像馬背上的鞍，古人直觀地以此命名，於是造就了神州大地有許多以「馬鞍山」命名的局面。 「馬鞍山」都有野生熊貓 圖為四川馬鞍山保護區紅外相機拍到的熊貓。（網上圖片） 回說香港的馬鞍山，主峰海拔702米，比安徽只有150多米高的同名山峰要高得多。然而，中國最高的馬鞍山在四川涼山州甘洛縣，主峰海拔4,288米。這座高山不僅雄偉，森林茂密，棲息着三百多種野生動物，最令人驚喜的是，原來這裏是大熊貓的家園！在白雪高山上，野生熊貓在竹林間穿行，畫面實在太治癒。當下次有人說馬鞍山只是郊野登山，不妨告訴對方，四川上也有座馬鞍山，而且是國寶級的自然保護區。 「馬鞍山」與李白 安徽馬鞍山市是中國主要鋼鐵基地之一。（網上圖片）...
出版：2026年2月23日06:30 更新：2026年2月23日06:30 換樓客入市馬鞍山迎海四房套 業主持貨14年賺近「2球」離場｜二手樓成交 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日整體交投氣氛向好，馬鞍山迎海最新錄一期2座中層F室，實用面積914方呎，四房連套房及工人套房間隔，開價約1,398萬元，議價後以1,348萬元易手，呎價14,748元。 胡耀祖指，新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2012年以1,155萬元購入單位，持貨14年，是次轉手帳面獲利193萬元離場，單位期內升值約16.7%。 資料顯示，迎海位於馬鞍山烏溪沙路8號，2013年入伙，分為5期共有21座，提供3,535個單位。 ADVERTISEMENT 立即更新 /下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...
