黃竹坑

市場氣氛好轉，新盤紛紛展開新一輪銷售推銷貨尾。過去兩日（23日至24日）新盤市場錄得189宗成交。當中長實（1113）與港鐵（0066）合作發展的黃竹坑站港島南岸第3C期 BLUE COAST II於周六以價單形式開賣134伙，即日沽出74伙，套現超過10億元。黃竹坑BLUE COAST II早前加價後於周六展開新一輪銷售134伙，即日沽出74伙，套現超過10億元。當日錄得最大手買家一連認購4個單位，總售價合計約4,900萬元。另外項目亦招標沽出6伙，當中最高成交單位為3座33樓A室，實用面積1,267平方呎，四房雙套間隔，成交價3,801萬元，折合呎價3萬元，創Blue Coast II最高成交金額和最高成交呎價的紀錄。長實營業部首席經理郭子威表示，周六的銷售成績不但反映市場對物業質素的認可，同時亦意味市場有著明顯的復甦跡象。信置（0083）牽頭發展的將軍澳日出康城凱柏峰系列，於周末兩日累沽21伙，共套現逾1.12億元。當中錄得兩組大手客分別斥資近1,100萬元購買2伙一房單位作收租投資。其中最高成交呎價單位為2A座39樓E室，實用面積353平方呎，成交價544.2萬元，呎價15,416元。信和置業執行董事田兆源表示，凱柏峰系列自現樓重推後沽出667伙，銷售金額逾43億元。全盤累計則售出1,512伙，共套現近115.1億元。嘉里建設(0683)旗下元朗朗日峰於周末累售8伙，套現約3,816.3萬元，平均實用呎價約12,193元。最新售出單位包括11樓A室，實用面積393平方呎，兩房間隔，成交價496.68萬元，呎價約12,638元。另一伙為3樓E室，實用面積391平方呎，亦以兩房開放式廚房設計，以453.38萬元售出，呎價約11,595元。項目推售至今共售出55伙，佔單位總數82伙約67%。總套現金額逾2.46億元，平均呎價約12,140元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

黃竹坑站早晨標售4房大單位，連車位售價6220萬元。這筆交易已經成交。本文轉載自on.cc 東網。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

黃竹坑站港島南岸第一期現樓「晉環」錄得一宗開放式單位成交，單位為第1B座29樓B室，實用面積290方呎，以669萬元售出，呎價約23,069元。買家是位投資者，看中「晉環」位處港鐵上蓋核心地段，租賃需求強勁，加上單位附設家具，可即買即租，租務回報可期，因此決定入市部署長線收租策略。黃竹坑港鐵站上蓋住宅項目中，開放式單位供應相當罕有，「晉環」填補市場空間，迎合年輕專業人士的上車需求，對追求長線回報的投資者具吸引力。市場上租客對交通便利及新樓產品需求殷切，這類單位的投資價值與承接力更顯突出。「晉環」位於香葉道11號，提供800伙，單位實用面積介乎289至2,084方呎，戶型涵蓋開放式至四房，另設特色單位。原文刊登於AM730。【詳情請點擊連結：晉環示範單位｜兩款290呎連家具開放式戶 一招令住戶靈活調配生活空間｜多圖有片】。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

滶晨連沽8伙套現逾億，三房套戶逾2210萬成交。 新世界發展(017)、帝國集團、資本策地產(497)、麗新發展(488)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第5A及5B期「滶晨I」及「滶晨II」銷情持續，近日連環錄成交，單日再沽8伙，套現逾1.2億元。 「滶晨I」及「滶晨II」成交熾熱，其中3伙透過招標形式售出，包括第2座21樓P1單位，實用面積778方呎，屬三房套連工作間連洗手間設計，特設獨立私人升降機前廳，私隱度高，另廳房全部享相同座向，景觀開揚，享大宅氣派，售價2,217.3萬元，呎價28,500元。另外亦有5伙以價單形式售出，套現5,197.2萬元，其中第2座11樓F單位，實用面積505方呎，屬兩房設計，售價1,101.9萬元，呎價21,820元。 買家為本地家庭客，鐘情「滶晨II」屬港島南港鐵站地標豪宅項目，坐擁港鐵站上蓋四通八達的地理優勢，加上會所由頂尖名流設計大師Martin Brudnizki 匠心打造成南區超級豪宅，供應罕有，故購入單位作自住。 兩期合共售出548伙 套現逾95億元 項目約半個月售出48伙，套現逾7.5億元，開售至今合共售出548伙，當中不乏名人及本地富豪家族大手入市，約70%選用即供付款方法，平均成交呎價近27,000元，共套現逾95億元。 「滶晨II」提供378伙，單位實用面積介乎402至1,294方呎，戶型涵蓋一房至四房，包括2伙一房、302伙兩房、36伙三房、30伙四房以及8伙特色戶，預計關鍵日期為2026年12月31日。 ADVERTISEMENT 最後一輪消費賞開始🎉激賞智能家電／旅遊神器／時尚手錶等！ 👇🏼立即登記參加👇🏼 想知得更多詳情？立即Click這裡...

港島區的新盤競爭越來越激烈。黃竹坑站的項目將在周六發售159個單位，與此同時，位於灣仔的現樓項目也大幅度降價，最高可達兩成，以吸引更多買家。這兩個項目都將在同一天進行銷售活動。图片来源：https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20250819/photo/bkn-20250819220422275-0819_00842_001_01p.jpg?20250819222944 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新世界發展（017）、帝國集團、資本策地產（497）、麗新發展（488）及港鐵（066）合作發展的黃竹坑站港島南岸第5A及5B期「滶晨」及「滶晨II」銷情持續，單日再沽4伙，套現逾8,200萬元。項目連環錄成交，其中「滶晨II」第2座22樓P1單位，實用面積778方呎，屬三房套連工作間連洗手間設計，特設獨立私人升降機前廳，私隱度高，另廳房全部享相同座向，景觀開揚，享大宅氣派，透過招標形式售出，售價2,240.6萬元，呎價28,799元。買家為高端人才家庭，鐘情「滶晨II」屬港島南港鐵站地標豪宅項目，坐擁港鐵站上蓋四通八達的地理優勢，加上會所由頂尖名流設計大師Martin Brudnizki 匠心打造成南區超級豪宅，供應罕有。兩期合共售出538伙，套現近94億元。項目兩期合共售出538伙，當中不乏名人及本地富豪家族大手入市，約70%選用即供付款方法，平均成交呎價近27,000元，共套現近94億元。項目共錄61組大手豪客，涉及逾150伙，套現金額逾28億元，佔整體金額約30%，屬近年大手比例較高新盤，反映項目租務潛力優厚，深受投資者歡迎。「滶晨II」提供378伙，單位實用面積介乎402至1,294方呎，戶型涵蓋一房至四房，包括2伙一房、302伙兩房、36伙三房、30伙四房以及8伙特色戶，預計關鍵日期為2026年12月31日。原文刊登於AM730。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

長江實業集團與港鐵合作的黃竹坑港島南岸第3C期「BLUE COAST II」上周提價2%，加推6號價單共60伙，折實價932萬元起，折實平均呎價23,388元；現有價單折扣削減1%。項目自昨日(16日)開放現樓予客人參觀，已錄得逾3,000組客人參觀。發展商表示，項目集商場及鐵路上蓋、毗鄰國際學校等多項優勢，吸引各區客人，約五成來自港島區，約三成九龍區，其餘約兩成來自新界區及內地。項目三房單位較受歡迎，客戶普遍認為戶型實用、景觀開揚；部署短期內公布銷售安排，爭取本周末發售。BLUE COAST II新價單包括30伙兩房及30伙三房，均屬全新未曾推出市場，實用面積443至759方呎。售價及呎價最低單位同為3座7樓F室，兩房梗廚間隔，實用面積443方呎。至於三房售價最低為3座6樓G室，實用面積759方呎，折實價1,613.7萬元，折實呎價21,261元。【完】。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

主頁 日報 地產 更新時間：03:00 2025-08-16 HKT發佈時間：03:00 2025-08-16 HKT 　　新盤銷情持續向好，尤其是現樓項目，發展商把握時機加快銷售部署。由長實及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第三期住宅項目Blue Coast及Blue Coast II（下稱Blue Coast），已取得入伙紙，發展商落實率先推出Blue Coast...

長實和港鐵合作發展的黃竹坑BLUE COAST II，於周四（14日）推出第六批價單，共有60個單位，折實價格從932萬港元起，已經漲價了2%。這次新加推的6號價單，單位的實用面積為443和75平方呎。該項目位於黃竹坑，是一個高品質的住宅發展項目，提供現代化的生活空間和舒適的居住環境。BLUE COAST II擁有優越的地理位置和豐富的配套設施，為居民提供便利的生活條件。此次加推的價單吸引了不少買家的關注，反應熱烈。希望這次加推的單位能夠滿足更多客戶的需求，並為他們提供舒適的家居環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

黃竹坑是一個以綠色、藝術和文化聞名的小區，逐漸發展成為熱門地點。每逢週末，街上總是可以見到一群藝術愛好者，包括外籍人士、專業人士和學生，他們流連在畫廊，欣賞各種展覽開幕禮，同時品嚐著紅酒。黃竹坑融合了自然美、文化深度和現代活力，具有獨特風格。 多年來，黃竹坑最大的問題就是飲食選擇有限。三年前，一位藝術家在此開設畫廊，深感「無啖好食」。然而，當地的地標商場THE SOUTHSIDE開幕後，提供多樣化的餐飲選擇，解決了居民的生活需求問題。 商場內的食肆種類繁多，包括HYPEBEANS、Pinky Bakery、段純貞牛肉麵等，還有本地咖啡品牌Stain+開設的Café。商場舉辦了「Made in THE SOUTHSIDE—街頭藝術企劃」活動，邀請本地藝術家以港島南區為主題創作壁畫，展示他們的作品。這個夏天，商場吸引了許多人氣，成功舉辦了多項活動，為當地藝術家提供展示平台。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞