黃竹坑

長實（01113.HK）與港鐵（00066.HK）合作開發的黃竹坑站Blue Coast，開發商已進入最後階段準備開放現樓。長江實業副首席經理楊桂玲表示，最快24小時內將公布Blue Coast II現樓推售的首張價單及參觀現樓相似單位的詳情。楊桂玲透露，首張價單可能包括全新的兩房和三房單位，分別是位於第3座F單位的443平方呎兩房單位，以及位於第3座G單位的759平方呎三房一套連儲物房及洗手間單位。她指出，Blue Coast II現樓用於自住或出租投資，具潛力迅速實現，對此次開放現樓的市場反應充滿信心。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

黃竹坑站上蓋新盤戰況有機會再度升溫，長實與港鐵合作發展的港島南岸第三期Blue Coast已屆現樓，發展商部署以現樓形式展開新一輪銷售，最快本周內公布新一張價單，並且有機會削減優惠。整個Blue Coast分兩期發展，尚餘約300伙可供推售。長實營業部首席經理郭子威表示，項目今年6月取得入伙紙，已屆現樓，並正籌備新一張價單，料最快周內公布，預計周末開放現樓示範單位，供首批特選客戶以預約形式參觀。郭子威續稱，對比現時市場成交表現，項目現時價格屬「落後」大市，新一張價單會以「發展商傷心，買家開心」的定價水平推出，對銷情有信心，預計有不俗的銷情，未來加推有一定的提價空間。楊桂玲表示，Blue Coast兩期項目合共提供1200伙，至今已售出900伙，套現152億，平均每伙成交價約1700萬，平均成交呎價約23500元。項目將開放現樓示範單位，涵蓋2房至4房間隔，其中包括3房梗廚單位及4房雙套單位。楊桂玲稱，隨着項目開放現樓參觀，加上配套及地理位置等優勢，將考慮削減現有價單的優惠，形容為是次替項目「追落後」。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

由新世界發展（0017）、帝國集團、資本策略地產（0497）、麗新發展（0488）、港鐵（0066）合作發展的黃竹坑港島南岸第5B期滶晨II，今日揭幕。這項合作計劃旨在打造一個現代化的住宅和商業區，為市民提供更舒適和便利的生活環境。 滶晨II項目的設計以綠色環保為主題，建築外觀採用現代風格，充滿時尚感。該項目擁有完善的交通設施，靠近地鐵站和巴士站，方便居民出行。同時，附近還有各種商店、餐廳和娛樂設施，讓居民擁有豐富多彩的生活。 這次合作計劃的成功開發，將為香港的城市發展帶來新的活力和動力。通過不同企業間的合作，可以更好地整合資源，提高效率，為市民提供更好的生活品質。期待未來更多類似的合作計劃，為香港的建設和發展帶來更多積極的影響。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

黃竹坑地鐵站外竟有錢不要，觀眾葉先生向報料，指出地鐵站口一條馬路上竟見不少紙鈔，但路人均無反應，沒有人撿拾，真是見錢不要！葉先生表示，大約是下一班巴士剛離開時，有人將錢包落在路上，但路人卻視若無睹。此舉引起網民熱議，有人指責路人不道德，更有人認為不應該隨便撿拾他人遺失物品。有網友更建議應該將錢交給警方或站務人員，而不是私自保留。對於這種現象，警方呼籲民眾應該維護公序良俗，不應因為錢而失去良知。希望大家能夠共同建立一個更加和諧的社會環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新世界發展與帝國集團、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸滶晨，在首輪招標中推出91伙，專攻3房及4房大宅單位。開標首日即售出17伙，涉及的總金額超過10.48億元，其中個別單位的呎價更高達4.8萬元，創下同區近兩年的新高。有5組大手客各自購入兩伙，最高單一交易金額達1.47億元。新世界營業及市務部總監何家欣表示，該17伙標售單位的成交價介乎4,192.8萬至8,188.8萬元之間，每伙均連一個停車位，成交呎價範圍在33,250至48,000元之間，平均每伙的成交價接近6,200港元，平均呎價約40,000元。超過一半買家為本地富豪，主要來自山頂南區及九龍區，其他則包括內地及外籍富豪。最引人注目的買家為一組外籍客戶，斥資約1.473億港元，購買了兩伙位於1A座37樓的大宅。其中一伙面積為1,706平方呎，售價8,188.8萬港元，創下該區近四年來的新高成交價；另一伙面積為1,536平方呎，售價6,543.36萬港元，呎價達42,600。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【各區最新租賃市況】隨著暑假的到來，黃竹坑區不少國際學校的家庭開始出動看房子。此外，該區新盤海盈山從6月底開始陸續交樓，帶動整個區域上個月約有40宗租賃成交，比去年同期增加了兩成；租金水平也同比上升約5%。美聯地產的助理區域经理指出，隨著學校假期的到來，許多家庭都希望在這段時間內找到新的居所。他們建議有意租賃的家庭應該趁著這個機會提前安排看房，以免錯過理想的物業。此外，他們也提醒租客應該提前瞭解市場的租金行情，以便更好地與房東協商租金。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

港島站頂豪宅罕有新供應，吸引名人出動購買；最新曝光為安樂工程創辦人、前律政司司長鄭若驊的丈夫潘樂陶，月前購入西貢銀線灣別墅洋房後，上月又以2396.4萬購入滶晨一個3房套單位，3個月內已花超過7746萬連買2個豪宅。 新世界夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸新盤滶晨1A座中低層P2室，面積870方呎，有3房套連工作間單位，設有私人升降機前廳。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新世界發展（00017.HK）與帝國集團、資本策略地產（00497.HK）、麗新發展（00488.HK）以及港鐵（00066.HK）攜手合作，共同開發一個新的項目。這個合作將會為香港帶來全新的地產發展，並且有望成為未來的地標項目。 新世界發展是香港知名的地產發展商，憑藉其豐富的經驗和專業團隊，一直致力於打造高品質的地產項目。而帝國集團、資本策略地產、麗新發展以及港鐵則分別在不同領域擁有豐富的專業知識和資源，這次的合作將會讓各方的優勢得以充分發揮，共同打造一個獨具特色的項目。 這個合作將會為香港的地產市場帶來新的動力和活力，同時也有望為當地居民帶來更多的就業機會和便利。我們期待這個項目的成功，相信通過各方的努力與合作，一定能夠創造出一個令人驕傲的地標建築。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

天文台今晨發出黑色暴雨警告，但這並未阻止買家前往市場。黃竹坑新盤「滶晨」合作發展的今日售出一伙，位於第二座12樓的兩房1107萬成交，呎價約2.2萬。買家表示，這是由頂尖名流設計大師打造的南區超級豪宅，是港島南港鐵站地標豪宅項目。截至7月底，「滶晨」及「滶晨II」合共售出509伙，70%選用即供付款方法，共套現逾89億元，成為2025年度全新項目吸金王。此外，「滶晨」設有426伙標準單位，提供間隔涵蓋兩房至四房戶型，實用面積介乎455至1706方呎。想了解更多關於「滶晨」最新資訊，請點擊連結：即睇港島南岸第5A期滶晨最新資訊。原文刊登於AM730網站。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新盤銷售情況良好，內地買家比例明顯增加。由新世界牽頭發展的黃竹坑站滶晨項目，內地買家比例持續上升，從第一期的37%增加至第二期的約52%。發展商表示該項目符合內地買家的需求，未來推售時還有提價空間。此外，該項目也吸引了許多外地買家。新世界發展的市務部總監何家欣指出，滶晨兩期共售出507個單位，總套現額超過89億，平均成交價約為每呎2.7萬。在售出滶晨II時，發現客戶來源有所改變，內地買家佔整體買家比例約52%，相較於第一期有明顯增加。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞