長實(01113.HK)與港鐵(00066.HK)合作的黃竹坑站Blue Coast及第3C期Blue Coast II至今已售出900個單位，套現約。這兩個項目位於港島南區，地理位置優越，吸引了不少買家的關注。Blue Coast是一個高端住宅項目，提供豪華的生活環境和便利的交通設施。第3C期Blue Coast II則是一個新推出的樓盤，引入了更多現代化的設施和設計概念，吸引了更多年輕專業人士和家庭。這些項目的成功銷售反映了市場對高品質住宅的需求，也顯示了長實與港鐵的合作模式的成功。隨著市場環境的變化，長實將繼續開發更多具有競爭力的地產項目，為客戶提供優質的生活空間。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
黃竹坑
路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳指，「晉環」集港鐵站上蓋、即買即住及附送全屋家具三大優勢於一身。 由路勁地產與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第1期「晉環」已屆現樓，周一(6月30日)錄得一宗高層一房單位成交，單位為第2A座36樓G室，實用面積370方呎，以945.5萬元成交，折實呎價25,554元。 據悉，買家為投資者，看準項目擁有港鐵上蓋優勢、鄰近多間國際學府與商業區，且屬市場罕有附家具新樓，即買即租，吸引力十足。配合暑期租務旺季臨近，投資者認為可即時收租並享穩健回報，因此決定入市部署長線收租策略。 路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，「晉環」一房單位持續受投資者青睞，項目集港鐵站上蓋、即買即住及附送全屋家具三大優勢於一身，吸引不少看重租賃效率與回報穩定的投資者進場。單位交通便利，港鐵兩站直達金鐘，極受在中環、金鐘上班的專業人士追捧。近期更見大量內地專才與學生來港租務個案，租金支持力強，有助項目後市持續受捧。 「晉環」位於香葉道11號，鄰近新加坡國際學校、壽臣山等傳統豪宅地段，屬區內罕見即買即住優質住宅，提供800伙，單位實用面積289至2,084方呎，戶型涵蓋開放式至四房，另設特色單位。 即睇黃竹坑站晉環最新資訊 (House730) 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
新世界發展與夥帝國集團、資本策略、麗新發展及港鐵合作，共同開發黃竹坑站，位於港島南岸。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，將在24小時內公布早晨的銷售安排，最快將在本周六發售首輪價單單位，並將設立大手客優先揀樓組別。該項合作將帶來豐富的發展機會，為市民提供更多選擇。這項計劃將有助於推動當地房地產市場的發展，並為港島南岸帶來新的活力。希望透過這次合作，可以為社會帶來更多的利益，讓更多人受惠於這項發展計劃。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
黃竹坑站的樓盤銷售情況持續火熱，最新一期項目單日再度售出兩伙，總計已售出321伙。毗鄰的其他數期現樓項目也陸續開始銷售，並以招標形式成功售出頂層連天台的特殊單位。整個黃竹坑站的樓盤市場呈現熱鬧景象，吸引了不少買家的關注。這些項目的熱銷也反映了市場對於這一地區的房地產投資潛力和吸引力。希望未來這些樓盤能夠繼續保持良好的銷售表現，為投資者和居民帶來更多的收益和舒適的居住環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
新世界發展、帝國集團、資本策略地產、麗新發展及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第5A期新盤「滶晨」今日錄得4宗成交，套現逾4,400萬元，當中再出現「一客兩食」個案，涉資2,248.7萬元。該名大手客購入包括第1A座37樓A室，實用面積486方呎，兩房設計，成交價1,117.3萬元，呎價22,990元。另為第1A座37樓B室，實用面積494方呎，兩房設計，以1,131.4萬元售出，呎價22,903元。市場反應非常熾熱，18個銷售日共售出341伙，套現逾63億元；當中錄得46組大手豪客，約70%選用即供付款方法，平均成交呎價近28,000元。樓盤提供426伙標準單位，包括兩至四房的戶型，以兩房為主，提供開放式廚房及梗廚兩款戶型，實用面積介乎455至517方呎。三房戶型為三房一套加工作間連洗手間，實用面積介乎826至952方呎。四房提供64伙，戶型為四房雙套加工作間連洗手間或工人房連洗手間，實用面積介乎1,258至1,706方呎。【詳情：即睇港島南岸第5A期滶晨最新資訊 (House730)】。原文刊登於AM730：https://www.am730.com.hk/地產/滶晨連沽4伙-吸金逾4400萬-再錄-一客兩食-成交-黃竹坑新盤/574051?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
黃竹坑海洋公園道38號文麗雙築的一幢獨立屋，於今（27日）清晨近7時被72歲男戶主毛先生報案指稱有搜掠痕跡，懷疑被爆竊。警方接報後到場調查，雖未發現被爆痕跡，但戶主失去了一隻價值約30萬元的柏德菲臘名貴手錶及約7000元現金。案件初步列為盜竊，轉交給西區警區刑事調查隊第三隊跟進，目前尚未有人被捕。整個事件令人震驚，警方正積極調查案情，希望能儘快找出犯罪嫌疑人。這起盜竊案的發生也提醒民眾要加強家居安全措施，避免成為犯罪分子的目標。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
新盤「滶晨」於開售17日共售出337伙，套現逾63億元。首三輪以價單發售沽出251伙，佔近90%，當日錄得3宗招標成交，套現逾8,000萬元。成交中包括18樓P1單位及17樓P1單位，成交價分別為2,700.7萬元及2,674.3萬元。總體而言，「滶晨」全盤共沽出337伙，套現逾63億元，大手豪客約70%選用即供付款方法，平均成交呎價近28,000元。此新盤提供426伙標準單位，間隔涵蓋兩至四房，以兩房佔最多。三房設有私人升降機前廳，實用面積介乎826至952方呎，而四房則提供64伙，實用面積介乎1,258至1,706方呎。「滶晨」成今年港島豪宅新盤吸金及銷量王，銷量及吸金額均居首。立即更新/下載AM730手機APP，體驗升級功能。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
黃竹坑站上蓋的揚海最近錄得一宗大幅折讓交易，1A座高層B室，實用面積934平方呎，3房間隔。原先標價3,800萬元出售，最終以3,220萬元成交，呎價約3.4萬元，區內代理表示這是「理想價位」，並透露業主購入單位後從未入住。資料顯示，這個單位原業主於2021年以4,175.7萬元購入，但在2022年更改了付款方案，使成交價上調至4,277.5萬元。業主持有物業約4年，虧損了1,057.5萬元。如果計算購買時支付的約182萬元的印花稅，實際損失達到1,240萬元，損失幅度達27.8%。其他成交消息包括：北角花園7月單位漲價140萬，急升22%；元朗一間50年超舊樓短期炒賺37萬，持有僅4個月升值近21%。延伸閱讀：揚海、黃竹坑、北角、元朗。【新聞連結】【28Hse App】。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
位於黃竹坑道16號的勝利工廠大廈全幢業權，現由世邦魏理仕(CBRE)獨家代理出售，意向價為5.79億元，招募意向書截止日期為2025年7月23日中午12時。物業樓高12層，地積比率建築面積約123,036平方呎，具有穩定租務狀況，出租率超過九成。地理位置優越，距離黃竹坑港鐵站僅需5分鐘步程，適合各大小企業用家所需。此外，物業地盤面積達11,730平方呎，在黃竹坑商業區極為稀缺。投資者可考慮將物業改裝為教育相關配套或其他商業用途，提升潛在增值優勢。黃竹坑近年逐漸轉型為商業區，擁有優質教育資源和成熟生活配套，吸引內地企業和高淨值人士投資。這是一個難得的投資機會，值得考慮。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
過去週末，新盤市場氣氛熱烈，尤其是黃竹坑滶晨，兩輪價單全數售罄後，宣布推出最後42伙，並輕微提高價格。市場反應熱烈，吸引了眾多買家前來競逐。該地段的房地產市場一直都很熱，投資者和買家都對這個項目抱有高度興趣。這也顯示了人們對於房地產投資的信心和熱情。希望這個項目可以為買家帶來更多的價值和回報，同時也希望市場能夠繼續保持這種活力和繁榮。這個新盤的成功推出，為整個房地產市場注入了新的動力，也為未來的發展帶來了更多的機遇和挑戰。期待看到這個項目在市場上取得更大的成功，為投資者和買家帶來更多的驚喜和機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
