黃竹坑南匯廣場9個車位，獲區內客承接，成交價涉約695萬元，平均每個車位約77.2萬元。 減息效應逐步顯現，市場投資氣氛轉好，吸引用家及投資者入市尋寶。早前宏安地產以銀主身份委託中原(工商舖)作獨家代理旗下相鄰兩物業，黃竹坑寫字樓南匯廣場車位及金來工業大廈一籃子單位，當中金來工業大廈頂層連天台戶及南匯廣場9個車位，先後獲區內客大手購入承接，合共套現約845萬元。 金來工廈連天台戶 呎價近4千 中原(工商舖)工商部高級分區營業董事梁錦和表示，上述黃竹坑工廈及車位一籃子物業，位於黃竹坑業勤街35號金來工業大廈25樓L室連天台單位，面積約377方呎，早前叫價約170萬元，最新以約150萬元成交，減幅約11.7%，折合呎價約3,979元，買家為區內客，料購入作自用。 黃竹坑金來工業大廈25樓連天台單位，最新以約150萬元沽出，呎價約3,979元。 南匯廣場車位 平均每個逾77萬 至於項目內黃竹坑業興街11號南匯廣場2樓9個私家車位，亦由區內客購入作長線收租投資用途，涉及成交價約695萬元，折合平均每個車位約77.2萬元，與較早前車位的單一意向價約121.9萬元相比，折讓幅度約36.6%。他補充，現時獨家代理的項目尚餘金來工業大廈6個單位待售，面積由約409至687方呎，入場費由約214.7萬元起，呎價由約4,519元起。 梁錦和指，是次沽出的車位位置極為優越，加上黃竹坑近年快速轉型，今年大型購物中心The Southside亦成為全新地標，帶動人流急增，令區內車位配套供不應求。因此，是次成交車位作為長線投資收益極高。此外，目前放售中的單位均為區內罕有細單位，可作工場及貨倉，靈活性高，相信可吸引更多用家購入作自用或長線投資。他認為，美國減息有效降低入市門檻，加上工商物業價格亦回落到吸引水平，用家及投資者將逐步恢復信心，料放售中的單位會迅速獲吸納。 即睇黃竹坑工商廈買賣盤(HOUSE730) 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能...
黃竹坑
黃竹坑晉環一伙兩房單位最近以1,020萬元售出，呎價21,429元。原業主於3年前以1,537.7萬元購入，售出時蝕損達34%，損失517.7萬元。這是半新盤的一個例子，顯示市場持續受到影響。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
由長實集團(01113.HK)和港鐵(00066.HK)聯合開發的黃竹坑站Blue Coast II項目，根據市場消息，已暫時收到超過5,000張認購票。該項目將在本週五(25日)停止認購登記，並在週六(26日)展開第二輪銷售。其中88個價單單位的實際售價將從910.5萬元起。同日，開發商還將以招標形式推售24個單位。阿思達克財經新聞提供更多相關資訊，網址為www.aastocks.com。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【PressMega】受惠於港銀行減息和放寬按揭措施，一手樓市持續火熱。新地（0016）旗下的啟德天璽．天自從本月初開盤後，每個周末都有銷售活動，每次都能當日全數售罄。截至22日，該項目已售出840個單位，佔總量的93%，開發商將於今日公布最新進度。另外，長實（1113）旗下的黃竹坑港島南岸Blue Coast II昨日進行第二輪銷售，約售出30個單位，據悉有買家花費7170萬元購入6個單位。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
黃竹坑新盤「揚海」的22樓F室單位，今年內連續三次成交撻訂，引起人們的關注。這個情況反映了近年樓市的變化，也讓發展商獲得了不少收入。然而，這種連環撻訂對買方來說是一大困擾，他們可能會遭受損失。業界希望隨著美國減息和中國的救市政策出台，明年樓市能夠穩定下來，減少類似情況的發生。黃竹坑的揚海被形容為「撻訂重災區」，雖然已售出大部分單位，但撻訂案例數量依然較高。這個22樓F室單位最早在2021年9月以1628萬元成交，當時樓市處於高位，而港島南岸項目則是罕見的大型新盤。希望未來樓市能夠穩定下來，減少「錯愛」的慘劇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
長實（01113）和港鐵（00066）合作興建的香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期Blue Coast II，根據市場消息，今日有重大進展。這座建築物將成為香港南區的地標，為當地居民提供更多便利和舒適的生活空間。 Blue Coast II的設計充滿現代風格，並注重環保和社區建設。這座大樓將提供各種不同類型的房屋，滿足不同人群的需求。居民可以享受到便利的交通，附近有多個公共交通站點，方便他們前往市區和其他地區。 這個合作計劃為長實和港鐵帶來了巨大的成功，也為香港的房地產市場注入了新的活力。Blue Coast II的落成將為香港南區帶來更多的發展機遇，吸引更多人前來投資和居住。這將是一個充滿活力和活力的社區，為香港的未來發展注入新的動力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
Blue Coast II次輪暫收8000票 獲美籍回流夫婦斥2958萬連購2伙｜黃竹坑新盤 長江實業集團(1113)夥港鐵(066)合作發展的黃竹坑新盤「Blue Coast II」將於本周六(26日)以價單形式發售88伙，市場消息指，項目暫收8,000票，超額認購約90倍，將於周五(25日)下午3時截票。 據悉，「Blue Coast II」今日(24日)剛錄得一組客人購買一對單位，分別是兩房及三房戶各一伙，為5座的高層G和J室，總成交金額2,958.9萬元，平均呎價約23,483元。 據了解，買家屬美籍回流香港的夫婦，自Blue Coast II推出以來已看好項目交通便利及位處南區地理位置，原定上周末預訂機票由美國飛返香港購買，惟機票臨時出現變動，因而錯失機會。據了解，買家購入2伙單位用作三代同堂自住之用。 立即更新/下載AM730手機APP...
港島鐵路盤熱賣，由路勁地產與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第1期「晉環」四房大單位持續受換樓客追捧。今日再售出四房兩套特色戶，單位為第1A座23樓F室，實用面積1,218方呎，成交價3,599.9萬元，呎價約29,556元，巨形客飯廳直連落地玻璃趟門，尊享南朗山及深水灣雙景觀。發展商指，項目短短兩周坐擁雙景觀的F單位已火速沽清，展現出市場的火熱需求。目前已售出737伙，套現逾152億元，受到市場及買家的廣泛追捧。晉環由2座住宅大廈組成，提供800伙，實用面積由289至2,084方呎。立即更新/下載AM730手機APP體驗升級功能。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
長江實業集團（1113）與港鐵（066）合作開發的黃竹坑新盤Blue Coast II，今日上載最新第2號銷售安排。項目將於下周一起首次推出24伙四房雙套單位，以招標形式售出，同時於本周六以價單形式推售88伙單位，包括66伙兩房和22伙三房，其中有7伙為花園平台特色戶，總市值達11.8億元。消息指出，Blue Coast II已經暫收逾5,000票。 長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，本周六推售的88伙兩房及三房單位，實用面積介乎464至781方呎，折實價由910.5萬至1,699.8萬元不等，折實呎價為19,373至23,317元，整體平均折實呎價為21,570元。 Blue Coast II的四房雙套單位將於下周一開始招標，單位分布於第3座25至30樓及33至39樓的A、B單位，實用面積分為1,224及1,267方呎。郭子威表示，若四房買家以同層相鄰單位A及B室一對認購，將得到優先考慮。至昨日，Blue Coast II已售出196伙單位，套現26億元，連同Blue Coast兩期合共套現134億元。該項目預計關鍵日期為2026年2月28日，示範單位及售樓處設於紅磡置富都會9樓。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open...
路勁地產與港鐵合作的黃竹坑站港島南岸第1期「晉環」，周一售出一伙四房雙套特色單位，成交價3623萬元，實用面積1218方呎，呎價29745元，享有南朗山及深水灣雙景觀。發展商表示，「晉環」乘著市場熱度攀升，過去周末睇樓量急升兩倍，七成為內地客戶參觀，現樓參觀氣氛熾熱，加快換樓客戶入市。項目兩周連沽10伙，多套四房特色戶，目前已售出736伙，套現逾152億元。立即更新/下載AM730手機APP，體驗升級功能。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
