樓市氣氛向好，有投資者把握時機「棄租轉賣」，成功短炒獲利。北角101 Kings Road去年11月份才入伙，新近錄得首宗二手成交，一伙兩房戶以955萬元易手，業主賬賺88萬元或約1成。上述單位為101 Kings Road中層G室，實用面積380平方呎，屬兩房間隔，外望市區景，新近以955萬元沽出，呎價25,132元。據悉原業主於2024年11月以866.7萬元一手買入，最初打算作長線收租用，惟見近期樓價上升，隨即棄租轉賣，持貨14個月賬賺88.3萬元或約1成，扣除使費仍實賺約52.7萬元。師奶兵團7度短炒獲利！最新沽美孚新邨2房4個月速賺120萬。王菀之1,762萬買峻弦三房相隔15年再入市！曾買賣及租用同屋苑單位。延伸閱讀：101 Kings Road、美孚新邨、北角。【新聞連結】、【28Hse App】。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北角
根據嘉居·天后修訂價單顯示，30個單位的價格全面下調，下降幅度在3.2%至16.7%之間。然而，總折扣優惠從原本的30%縮減至18%，這使大多數單位的實際價格「明顯增加」。折扣後的平均價格從原來的每平方英尺24311元上升至26024元，最新的實際價格在870.3萬至1311.6萬元之間，每平方英尺價格為23350至31128元。其中，27樓的C室加幅最大，實用面積為361平方呎，設有兩間臥室，定價略微下降超過3%，但實際價格從990.8萬元增加至1123.7萬元，最新的實際每平方呎價格超過3.1萬元，增幅達到13%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
嘉華國際(00173)北角嘉居‧天后項目最新重啟推盤，之前暫停銷售的情況已過去。周一(12日)宣布了最新的銷售安排，將在本周五(15日)正式開始銷售。該項目的推盤步伐再次啟動，為有意購買的客戶提供更多機會。這次的重啟讓人期待項目的銷售情況將會如何，也讓人對該項目的未來發展充滿期待。北角嘉居‧天后擁有優越的地理位置和豪華的設施，吸引了眾多買家的關注。希望這次的重啟能為項目帶來更多成功和好消息。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
隨著冬季的來臨，東北季風為東北角海岸帶來涼意，也孕育出冬日限定的豐饒海味。在浪濤與海風交織的潮間帶中，素有「海中黑金」美名的紫菜正悄然生長，成為漁村冬季最具代表性的珍饈。新北市漁業處邀請民眾把握冬日時節，走訪東北角，品味來自大海最純粹的鮮美。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
租賃市場持續旺盛，利嘉閣高級分區董事梁啟豪表示，北角瓊峰園A座高層2房套房，約1,313平方呎，以每呎48元租出，租金為6.3萬連車位。中原區域營業經理王勤學稱，元朗Park YOHO新建1A期11B座高層B室，714平方呎，月租2.35萬，北環綫工程人員以2.3萬承租，每呎32元。豫豐花園9座低層F室由外區租客承租，利嘉閣分行高級經理陳志偉指出。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今晚八時左右，一名女子從北角英皇道442至456號美輪大廈高處墜下，警方和消防隊隨即趕至現場，但女子已經不治。警方目前正調查女子的身份和墜樓原因。若有防止自殺的需求，可致電以下熱線尋求支援：「情緒通」精神健康支援熱線18111，網址https://www.shallwetalk.hk/zh/；香港撒瑪利亞防止自殺會2389 2222；生命熱線2382 0000；明愛向晴軒18288；明愛財困壓力輔導熱線。讓我們一起關心身邊的人，共同守護生命。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北角楓林花園共有3座大樓，提供229個單位。最近一宗買賣成交，售出一個2房高層單位，實用面積約608平方呎，三房套間隔，朝南可享山景。去年7月放售時要價790萬元，最終以770萬元易手，呎價約12,664元，符合市價。新買家為外區換樓客，喜歡單位的全山景和便利的交通設施，以及附近的學校。原業主於1997年以528萬元購入該單位，持有約29年後以770萬元脫手，賺取242萬元獲利，升值約45.8%。業主決定出售物業，因該區生活配套完善，方便自用。此次交易反映出北角楓林花園的房市活躍度。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
新鴻基地產旗下的北角匯、MIKIKI、PopWalk天晉滙、荃錦中心和新領域廣場聯手推出限量版「錦鯉迎春御吉祥」利是封。這系列利是封以「錦鯉御守」為設計核心，象徵守護和祝福，並刻有六句寓意吉祥的賀語，如「幸福美滿」、「財運滾滾」等。每款利是封都有一對錦鯉點綴，寓意如魚得水、平安順遂。利是封採用燙金和雷射效果增添華麗質感，手感細膩。從1月16日起，消費滿800元即可換領一套，數量有限。如果消費滿1600元可以換領兩套，滿2400元可以換領三套。每套包含六款，限量換完即止。此活動將於五大商場同步舉行，讓顧客感受到新春的喜悅和祝福。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北角東岸板道（東段）於上周一（12月29日）開放予公眾使用，標誌著由堅尼地城至筲箕灣全長約13公里的港島海濱正式貫通。這段板道開放後受到了廣泛歡迎，許多市民紛紛前來散步、運動或欣賞海景。板道沿途風景優美，海風清新，成為市民假日休閒的好去處。許多人在這裡拍照、賞景，享受著大自然的美好。板道的開放不僅連接了不同區域，也促進了市民的健康生活方式。希望這條板道能夠成為市民新的熱門景點，讓更多人可以在這裡放鬆心情，享受生活。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
市場消息指出，已經向法院申請破產的「磁帶大王」陳秉志所擁有的北角渣華道321號整幢建築（原名為柯達大廈1期），已經以8億港元的價格出售給美國資本集團；根據面積為15.4萬平方呎計算，每平方呎價格約為5195元。這筆交易引起了市場的關注，因為陳秉志是一位知名的商人，他的破產申請引發了對他的企業狀況和財務狀況的疑慮。這次的交易也顯示出了外資對香港地產市場的興趣和信心，他們願意投資這樣一個高價值的物業。這筆交易的確切影響和後續發展還有待觀察，但可以預見的是，這將對陳秉志和他的企業產生重大影響。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
