太古城本月暫錄17宗成交，較上月同期稍為放緩。(資料圖片) 樓市氣氛向好，長情業主把握時機止賺離場，藍籌屋苑之一鰂魚涌太古城新近錄得一宗成交。中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城碧藤閣低層B室，實用面積約1,015方呎，三房套間隔，坐向北，望東九龍一帶海景，連雅致裝修。 趙鴻運指，原業主於今年6月中以1,720萬元放盤，買賣雙方議價後，最終以1,590萬元成交，放盤約4個月累減130萬元或約7.6%，呎價約15,665元。 據了解，原業主早於1995年以590萬元購入單位，持貨約30年，是次沽出帳面大幅獲利1,000萬元，物業期內升值約1.7倍。趙鴻運補充，太古城本月暫錄17宗成交，較上月同期稍為放緩。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城
中原地產太古城東山閣的資深區域營業董事趙鴻運指出，鰂魚涌太古城本月共有17宗成交案例，比起上個月稍微減緩。他表示，這些成交案例分佈在不同的分行，反映了該地區的房地產市場持續穩定發展。趙董事強調，儘管成交數量稍微下降，但整體來看市場仍然活躍，並且預計隨著市場環境的逐步穩定，未來的交易量還將有所增加。他建議有意購買房產的客戶應該密切關注市場動向，以便能夠選擇到最適合自己的物業。中原地產一直致力於為客戶提供專業的房地產服務，並且緊密關注市場變化，以便及時為客戶提供最新的資訊和建議。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最近樓市持續向好，部分屋苑持有多年的業主紛紛趁勢出售房產，獲得可觀的利潤。其中，鰂魚涌太古城一個3房戶更是成為焦點，原業主持有該單位長達32年，最終以2,030萬的價格成功售出，獲利1,360萬。同時，另一位買家以752萬購入鴨脷洲海怡半島的低層戶，原業主持有該單位長達29年，售價接近翻倍。 美聯分行高級分區營業經理陳彪指出，鰂魚涌太古城海景花園碧藤閣高層G室，面積約1,015方呎，最終以2,030萬成交。整體樓市走勢看好，吸引了更多業主和買家進行交易。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
鰂魚涌太古城最近發生一宗短炒高價成交的案例。美聯物業助理區域經理錢敏義透露，成交的單位位於東海閣高層B室，實用面積約723平方呎，有3房間隔，享有海景，並且已經裝修好。這個單位以1,359萬元成交，呎價約18,797元，買家是同區的居民。原業主在去年11月以約1,132萬元購入這個單位，僅僅一年時間就以1,359萬元成功轉手，獲利約227萬元，升值幅度約20%。原業主最初要價約1,380萬元，經過議價後最終以1,359萬元成交。錢敏義補充說，太古城本月已經錄得約13宗成交，交投表現理想。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城海景三房短炒獲利 持貨不足1年速賺逾「2球」｜藍籌屋苑 減息等利好消息帶動下，整體二手交投向好，短炒獲利個案持續出現。藍籌屋苑之一的鰂魚涌太古城本月錄得約13宗買賣，交投表現理想。最新錄得一宗海景三房單位成交，原業主持貨不足1年轉售帳面速賺227萬元或約兩成。 市場消息指，太古城東海閣高層B室，實用面積約723方呎，三房間隔，享海景，內櫳附裝修。原叫價約1,380萬元，最後以1,359萬元沽出，呎價約18,797元，新買家為同區用家。 據悉，原業主於去年11月以約1,132萬元購入物業，持貨不足一年，現轉售帳面獲利約227萬元，單位期內升值約20%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
藍籌屋苑冧價！太古城三房持6年甩手慘輸510萬 樓價蒸發三成｜二手樓成交 二手交投氣氛轉旺，加上樓價升勢持續，在樓價高峰期「接火棒」入場的業主趁機止蝕離場。藍籌屋苑鰂魚涌太古城新近錄得一宗三房蝕讓成交，原業主6年前入市，現沽貨帳面損失510萬元或逾三成。 市場消息指，太古城星輝台金星閣中層C室，實用面積約701方呎，三房間隔，附有裝修。原開價1,100萬元，最後獲用家以1,090萬元承接，呎價約15,549元。 據悉，原業主於2019年以約1,600萬元購入單位，持貨約6年，現轉售帳面虧損約510萬元，物業期內貶值約31.9%。區內代理透露，太古城本月暫錄12宗二手買賣，較上月同期的15宗略為放緩，隨著減息效應逐步顯現，市場預期年底前或再減息，相信能吸引更多用家及家庭客入市，帶動交投回升。 ADVERTISEMENT 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
本月的太古城錄得12宗買賣交易，比上個月的15宗稍微減少。其中一個三房單位以1,090萬元售出，原業主在2019年購入此單位。這反映了新盤和二手盤的競爭激烈，市場需求依然旺盛。太古城是一個受歡迎的住宅區，擁有許多設施和便利，吸引了許多買家。隨著市場的波動，房地產市場的表現也會有所變化。希望未來市場能夠繼續保持穩定，讓買家和賣家都能夠獲益。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產表示，週末的睇樓量保持平穩，買家在一手和二手之間比較。十大屋苑中，太古城的每呎實用叫價最新為18600元，比上周貴了200元或1.1%。整體市況向好，入市氣氛正面，發展商紛紛推盤，部分業主開始收窄議價空間。在港島區，太古城每呎實用叫價為18600元，海怡半島為15664元，黃埔花園為14500元。在九龍區，麗港城每呎實用叫價為10959元。在新界區，沙田第一城每呎實用叫價為13500元，嘉湖山莊為9500元。整體而言，市場氣氛良好，但需注意市場變化，投資前應謹慎判斷。免責聲明：本網頁提供的投資技巧及分析僅供參考，讀者應自行判斷並注意市場變化，如有損失與本網頁及作者無關。各專欄作者觀點不代表本媒體立場。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
受到假期因素的影響，10大屋苑在10月上半月的成交量比上個月上升了3％，但每平方英尺價格卻下跌了不少，其中有6個屋苑的每平方英尺價格比上個月下降了0.2％至13.3％。業界預期，美國發起的貿易戰將使買家變得更加謹慎，加上新盤競爭激烈，二手市場短期內難免受到壓力。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今次車位的銷售安排是，先向太古城的業主推售。太古城第十期和第十一期的業主以及第十期車場特許權協議下的現有用戶可以優先選購。申請截止日期為10月30日中午12時，抽籤結果將於10月31日上午11時公布，並且在11月1日可以選購車位。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
