據中原地產表示，十大屋苑的二手市況平淡，預約睇樓量持續下降，處於低位。兩個屋苑有減價，太古城每呎實用叫價再調高100元。中原地產指出，樓價上升後，筍盤減少，業主叫價進取，導致二手成交減慢，市況平淡。未來有多個新盤推出，市場將集中在一手市場。太古城每呎實用叫價為19000元，康怡花園為14900元，美孚新邨為11600元，新都城為16173元，沙田第一城為15300元，嘉湖山莊為9900元。整體市況較為平靜，交投步伐放緩。免責聲明指出，投資決定需謹慎，本網站所有觀點僅供參考，不構成投資建議。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城
中國頂尖豪華汽車品牌紅旗（Hongqi）正式登陸香港，由錦龍汽車集團擔任官方總代理。昨天（7月9日），位於港島東太古城的全新紅旗品牌體驗中心隆重開幕，展示了兩款率先進入香港市場的右駕純電SUV，包括旗艦6座E-HS9和中型5座EHS5。這兩款車的意向價分別為$998,800起和$399,000起。開幕活動同時展示了品牌的傳奇故事，讓顧客更深入了解紅旗品牌。首批E-HS9也正式交付給客戶，為全新紅旗品牌在香港市場的開端。紅旗Hongqi太古城旗艦體驗中心的開幕，標誌著紅旗品牌在香港的發展和擴張，為消費者提供更多選擇和高品質的豪華汽車選項。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
高樓價持續飆升，使得潛在買家望而卻步，交易活動緩慢。過去週末，十大屋苑的成交量僅有少數房屋交易，但這並未阻止高品質住戶以高價成交。其中，鰂魚涌太古城的一個三房單位，創下了同類型戶的近五年來最高價格。上週末，十大屋苑的交易活動平靜，據四家房地產代理機構統計，僅有少量房屋交易。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
發布：2026年7月4日18:00 更新：2026年7月4日18:00 太古城7月份暫錄得2宗買賣。(資料圖片) 中原地產太古城副區域營業董事張光耀表示，市場氣氛略顯觀望，藍籌屋苑之一鰂魚涌太古城7月份暫錄得2宗買賣。分行最新促成一宗海天閣中高層E室成交，單位實用面積約759方呎，採三房一套間隔。 張光耀指，單位原叫價 1,690萬元，放盤僅10日左右，即吸引用家前來洽購，最終減價20萬元，以1,670 萬元易手，呎價約22,003元。成交價重返2021年12月的同類型單位高位水平。 單位11年間升值逾28% 據了解，原業主於2015年以1,300萬元購入上址，持貨約11年轉售，帳面獲利370萬元，單位期內升值約28.5%。 ADVERTISEMENT 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
據中原地產表示，樓市進入整固期，拖慢二手交易。十大屋苑周末睇樓量錄409組，略微上升1.2%。太古城每呎實用叫價按周調高1000元或5.6%。市道持續正面，無大型新盤推售，部分買家回流二手市場。樓價錄明顯升幅，業主叫價進取，筍盤買少見少，買家需時間考慮消化，拖慢交易。進入整固期，世界盃因素影響，短期內交易受壓。各區屋苑情況不同，太古城、海怡半島、麗港城、新都城、沙田第一城、嘉湖山莊等每呎實用叫價有所調整，但整體呈現平穩趨勢。投資者應慎重判斷，掌握市場變化，才能避免損失。本網頁所有觀點僅供參考，不代表立場。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
租賃市場進入旺季，上個月共有10個房屋項目共記錄了330宗租賃成交，是自去年8月以來最繁忙的一個月，租金持續受歡迎，太古城的平均每平方呎租金達到了47.8元，創下歷史新高。業界認為，隨著大陸生源學生租屋潮的帶動，下半年租金有望再次上升5%。中原地產的前線員工分析指出，由於需求增加，市場將會繼續保持活躍，租金水平也可能會持續攀升。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今日凌晨約1時13分，在太古城道與太豐路交界，港島總區交通部執行及管制組人員巡邏時發現一輛私家車行車不穩，隨即上前截停檢查。警員發現車內男司機身上散發酒氣，經初步調查後，46歲男子未能通過酒精呼氣測試，懷疑他涉嫌酒後駕駛，隨即被捕。目前肇事司機為印度籍，持有香港身份證，現正被扣留調查。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
出版：2026年7月1日 00:30 更新：2026年7月1日 00:30 太古城上半年錄172宗買賣，較去年同期多24.6%。(資料圖片) 今年上半年樓市交投暢旺，據中原地產統計，十大屋苑上半年錄得1,263宗成交，較去年同期多約15.7%，創2022年後4年同期新高。全數屋苑呎價報升，當中鰂魚涌太古城漲33.7%最勁。若單計6月則錄136宗買賣，按月回落45.8%。該行指，樓價持續向升下，料下半年樓市仍向好，惟短期交投略減少屬正常整固現象。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，6月樓市踏入整固期，受世界盃因素影響，加上近期金融市場較動盪，影響部分投資者入市信心，同時市場筍盤減少，不少業主叫價較進取，增加買家入市難度。 中原太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運指，太古城6月錄12宗成交，按月跌61.3%，純屬高位橫行期間的正常調整。屋苑上半年錄172宗買賣，較去年同期多24.6%；呎價報18,391元，按年升33.7%。 康怡花園呎價較去年同期漲近三成 中原康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑說，康怡花園6月僅錄3宗交投，按月挫78.6%。不過上半年錄76宗買賣，較去年同期多26.7%；呎價報16,106元，按年推高29.7%，升幅緊隨太古城之後。 第一城呎價重上1.5萬創近3年高 中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，沙田第一城6月錄17宗交投，按月跌52.8%。上半年則錄157宗成交，按年多22.7%；呎價升16.5%，重上1.5萬水平，報15,148元創近3年新高。 另外7個成分屋苑上半年的呎價表現，將軍澳新都城及鴨脷洲海怡半島較去年同期漲21.8%及20.6%，報15,906及15,143元。荔枝角美孚新邨、紅磡黃埔花園及藍田麗港城則上揚19.7%、16.5%及14.5%，報11,328、14,501及12,207元。天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園分別升8.5%及6.5%，報8,791及10,176元。 廣告...
樓市呈現上升趨勢，上半年房屋成交量穩定且價格有所上升。其中，太古城的十大屋苑中，每平方呎價格按年增加了最多的是3成，最新價格為1.8萬元，其他屋苑也錄得1至2成的升幅。然而，成交量只增加了5%，市場對於未來的走勢感到憂慮，認為受到加息和一手樓盤持續吸引客戶的影響，市場將呈現「價格穩定、交易量減少」的情況。本報統計顯示，房地產市場正處於變化中，投資者應謹慎應對。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
十大屋苑周末二手交投雖然有所回升，但上半年最後一個周末的成交量仍然很低，只有單位數。據中原地產統計，十大屋苑周末總共有9宗成交，比上周末的5宗增加了80%。然而，需要注意的是，除了沙田第一城有3宗成交，是十大屋苑中最繁忙的屋苑之一，其他六個屋苑卻一宗成交也沒有，包括鰂魚涌太古城、康怡花園、鴨脷洲海怡半島、荔枝角美孚新邨、紅磡黃埔花園及東涌映灣園。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
