康城

出版：2026年2月6日 15:00 更新：2026年2月6日 15:00 日出康城OCEAN MARINI兩房獲上車客議價後至650萬元承接。(資料圖片) 利嘉閣地產將軍澳日出康城分行C組高級市務經理趙洛民表示，新近促成將軍澳日出康城9C期OCEAN MARINI第1A座中層D室成交，單位實用面積約471方呎，屬兩房連開放式廚房間隔，望園景。 趙洛民透露，新買家為上車客，因多位朋友居於日出康城，對該區情有獨鍾，早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，經代理介紹上址放盤。客人喜愛發展商品牌，加上單位間隔合用，且屋苑配套完善，認為性價比高，決定洽購。單位原叫價680萬元，議價後以650萬元沽出，呎價約13,800元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

二手市場逐漸活絡，但仍以價格下降成交為主。例如，將軍澳日出康城有一個三房單位，經過兩次減價後最終以898萬元出售，每平方呎約11,973元。上一位擁有者持有該單位5年後轉手出售，雖然價格蝕了一點，但仍成功成交。這反映了現在市場上買家對價格有較高的議價能力，賣家需要更靈活應對市場變化。這也提醒我們在買賣房產之前，需要仔細研究市場行情，以確保自己的投資能夠獲得理想的回報。希望未來市場能夠更加穩定，讓買賣雙方都能夠得到理想的交易條件。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

鷹君（00041.HK）主席羅嘉瑞家族在一個月內共斥資3,368萬元，三度低價購入將軍澳日出康城SEA TO SKY。羅嘉瑞家族最近積極投資房地產，這次的購入顯示了他們對於這個地區的信心。該地區擁有優越的地理位置和豐富的生活配套設施，被視為未來發展潛力巨大的區域。這次的投資將為羅嘉瑞家族帶來更多的收益，也為他們的資產配置增添了多元性。這也反映了羅嘉瑞家族對於房地產市場的洞察力和判斷力，讓他們在競爭激烈的市場中脫穎而出。羅嘉瑞家族的投資舉措也將為市場帶來一定的影響，值得關注。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

將軍澳日出康城再度有屋苑單位成為銀行主力物業，並且僅以每平方呎約8,600港元的價格進行拍賣，比高峰價格低了逾三成。忠誠拍賣公司將在周三（4日）舉行此單位的拍賣活動，該單位位於區內的領都。在圖片中，我們可以看到這個單位的外觀，整個建築物環境優美，並且陽光明媚。對於有意購買的買家來說，這是一個難得的機會，可以以較低的價格獲得一個位於將軍澳日出康城的物業。希望這次拍賣能夠順利進行，並且為買家和賣家帶來滿意的結果。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

將軍澳日出康城的「領都」停車場現正進行電動車充電基礎設施的加裝工程。停車場的車位業主需要每個車位支付2.1萬元的費用，此外還需增加屋苑管理費。這項措施引起了部分業主的不滿和爭議。 有些業主對於需要支付額外費用感到不滿，認為這樣的收費方式不合理。他們擔心這樣的增加負擔將對他們的生活帶來不便和壓力。 然而，也有一些業主支持這項措施，認為加裝電動車充電基礎設施是一個環保和未來趨勢的舉措，有助於減少碳排放和保護環境。 此事件引發了業主之間的討論和爭辯，希望管理方和業主能夠就此議題進行進一步溝通和協商，尋求一個雙方都能接受的解決方案。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

鷹君（0041.HK）主席羅嘉瑞家族在一個月內斥資3,368萬元，第三次以低價購入將軍澳日出康城SEA TO SKY。羅嘉瑞家族最新購入的是SEA TO SKY 3座高層C室三房戶，實用面積756平方呎，以1,168萬元交易，每平方呎售價為15,450元，比上一位業主在2021年6月購入時低價247.6萬元或17.5%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

將軍澳日出康城領都於去年十月通過議案，計劃在停車場加裝電動車充電基礎設施。停車場車位業主需要支付每個車位2.1萬元的費用，而住宅單位業主則無需支付額外費用。這項舉措旨在提供更多便利給使用電動車的車主，並鼓勵更多人使用環保交通工具。透過加裝充電基礎設施，將軍澳日出康城領都將成為一個更加環保和先進的社區。希望這個做法可以鼓勵更多人選擇使用電動車，從而減少對環境的污染，促進可持續發展。這也是將軍澳日出康城領都為打造一個更宜居社區所做的努力之一。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

2026年1月25日，將軍澳日出康城領都停車場安裝電動車充電樁引發爭議，業主被要求支付2.1萬元的安裝費，並對管理費增幅不滿。25日晚間，多名大漢聚集在當地，警方接報後前往調查，並拘捕了5人，包括一名15歲少年。港鐵表示，有業主確認相關人士為訪客，因此按程序放行。警方透露，26日拘捕了2名本地男子、1名斯里蘭卡籍男子、1名菲律賓籍男子和1名尼泊爾裔男童，年齡介乎15至53歲。案件交由將軍澳警區重案組調查。領都客務處表示，會嚴格要求保安服務承辦商處理訪客安排，若發現違法或滋擾行為，會請警方協助。業主不滿情緒持續高漲，計劃再召開業主大會討論解決問題。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

二手市場雖然轉好，但仍有不少賣家虧損。將軍澳日出康城的業主以680萬元出售兩房單位，但持有9年後轉手僅漲5萬元，扣除各種費用後虧損至少27萬元。這顯示即使市場活躍，仍有風險和挑戰。投資者應該謹慎考慮購買二手房地產，以免虧損。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

過去兩天的周末（24日、25日），新盤市場共有約183個單位成交，較上周的335宗成交下跌了45%。其中，日出康城SEASONS系列連續售出80個單位，總共套現超過5.3億元。另外，還有1.95亿元的交易尚未透露詳情。整體市場表現明顯放緩，成交量明顯下降。這可能與疫情影響、政策調整等因素有關。未來市場走勢仍不明朗，投資者需要謹慎觀望，以確保自己的風險控制。特別是在這個不確定的時期，要謹慎選擇投資標的，做好風險管理，才能確保自身的利益和資產安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞