業主蝕賣求甩手！日出康城MALIBU三房套業主8年唔見近130萬｜二手樓成交 市場消息指，將軍澳日出康城5期A MALIBU錄得今年首宗二手買賣，單位為第3A座高層A室，實用面積約758方呎，三房套間隔，外望海景，新近以1,100萬易手，呎價約14,512元。 據悉，原業主於2018年以1,229.5萬買入單位，持貨約8年，現轉售帳面損失129.5萬元，單位期內貶值約11%。屋苑目前有約147個放盤，叫價由548萬元起。 沙田第一城三房7年跌10% 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得藍籌屋苑沙田第一城33座低層B室成交，單位實用面積約820方呎，屬三房一套間隔，坐向東南望園景。原叫價980萬元，累減30萬元，終以950萬元沽出，呎價約11,585元。 據了解，原業主於2019年以1,060萬元購入上址，持貨約7年，現沽售帳面虧損110萬元，單位期內跌價約10.4%。 馬鞍山海濤居三房3年損手110萬 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖指，馬鞍山海濤居新近錄得4座低層A室成交，單位實用面積約626方呎，三房連套房間隔。原叫價約760萬元，日前議價後減價40萬元，以720萬元易手，呎價約11,502元。 胡耀祖透露，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2023年以830萬元購入單位，持貨約3年，是次轉售帳面虧損110萬元，單位期內貶值約13.3%。 ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡...
康城
2025年最為矚目的電影當屬《風林火山》。這部耗資4億港元、籌備製作長達8年的電影由麥浚龍執導，集結了金城武、劉青雲、梁家輝、古天樂等眾多影帝級演員。這部電影在票房和口碑上均大獲成功，成為2025年最受矚目的作品之一。 故事講述了一段關於風、林、火、山的傳奇故事，以驚險刺激的場面和動人的情感，吸引了觀眾的目光。影片的特效和動作場面十分精彩，展現了導演和演員的高超技藝和演技。 《風林火山》不僅是一部動作片，更是一部充滿深刻內涵的電影作品，引發了觀眾對於人性、家庭和友情的思考。這部電影在國際上也備受關注，為本地電影產業帶來了新的活力和發展機會。絕對是一部不容錯過的經典之作。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
這是一張在日出康城主力牆上的照片，顯示一個罪犯被捕的情景。照片中的罪犯被控犯有罪行，可能是因為偷竊或其他違法行為。這張照片被刊登在am730報紙上，展示了社會對犯罪行為的零容忍態度。日出康城是一個繁華的城市，犯罪行為可能對當地居民和商家造成嚴重影響。這張照片提醒人們要保持警惕，並呼籲大家共同努力，維護社會的安寧和秩序。希望這樣的照片能夠提醒人們遵守法律，遠離犯罪行為，共同創造一個更安全和和諧的社會環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
屋宇署發言人表示，2022年至2023年期間，將軍澳日出康城首都一單位業主明知未經屋宇署批准，擅自進行拆除結構牆工程。去年5月，屋宇署根據《建築物條例》對其提出了檢控。該業主於本週一在觀塘裁判法院被判定有罪，並處以18萬元罰款。被告的行為違反了建築物條例，未經相關部門批准私自改建建築物是不被允許的。市民應該遵守相關法律法規，並在進行任何建築工程之前，確保獲得相關部門的批准和許可。這樣才能確保建築物的結構安全，並避免對周圍環境和其他住戶造成損害。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳日出康城LP6中層四房1,428萬元易手，實用面積約1,086平方呎，實用呎價約13,149元。利嘉閣地產將軍澳廣場分行經理楊凱俊（Kelvin）表示，該行客戶董事陳斯斯（Sisi）最近促成了這筆二手買賣交易，轉手物業為LP6的1座中層B室，包括四房雙套連工人套房間隔，可欣賞海景。楊經理表示，新買家是當地投資者，之前透過利嘉閣地產將軍澳廣場分行購買物業。這筆交易反映了將軍澳地區房地產市場的活躍程度，並顯示了LP6的吸引力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
根據馬會的文件顯示，目前有3所公共騎術學校的輪候人數已經超過2萬人，平均等待時間長達數年。因此，為了滿足持續增長的需求，馬會經過仔細的計劃後，決定在新界東南的將軍澳開設第四所公共騎術學校。這不僅方便了新界東南的居民，還希望透過這一舉措縮短整體的等候時間，從而培養更多優秀的馬術運動員。馬會的這個舉措將有助於推動香港的馬術運動發展，希望未來將會有更多優秀的馬術運動員在國際舞台上取得佳績。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳日出康城第一期「首都」單位，部分主力牆被拆除以擴大房間空間。屋宇署向業主、工程項目設計總監及承建商發出共6張傳票。業主否認2罪，案件周三在觀塘裁判法院審理。客務處收到業主簽署的裝修申請表，未提及拆牆工程。屋宇署發現主力牆被部分拆除，出現1米寬、2米高的洞口，內部鋼筋被移除。結構工程師指洞口可能導致樓宇危險。前業主售單位給辜晉豪，時主力牆未被拆除。涉案單位裝修片段指打通3間睡房成1間主人房，裝修費用78.5萬元。屋宇署發現主力牆被部分拆除，出現1米寬2米高洞口，內部鋼筋被移除。專家指洞口可能導致樓宇即時危險。6張傳票涉及業主、設計總監、承建商，涉拆除結構牆工程可能危及他人安全。設計總監承認一罪被罰款6萬元，另一罪撤銷；承建商承認兩罪被罰款20萬元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
為了迎接聖誕節和元旦的旅遊高峰，城巴將加強市區往返機場和主要陸路口岸的巴士服務，以方便市民和旅客順利出行。城巴機場快線A28X將率先在聖誕節和元旦期間（12月25日至28日和2026年1月1日）加強服務，以幫助將軍澳和日出康城居民前往機場搭早班機出遊。此外，城巴深圳灣和香園圍口岸路線也將提供最密5分鐘一班的服務，以方便乘客跨境旅行。這些措施將有效解決節日期間的交通問題，讓人們能夠更輕鬆地享受節日假期。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
這個高層的公寓設有一個實用面積為1002平方呎的RC室，租金為每月$33000，共有4間臥室和2間客廳。這個公寓位於一個方便的地點，附近有各種設施和便利店。從這個RC室的窗戶可以欣賞到美麗的景色，讓您可以放鬆身心。公寓的設計富有現代感，讓您感到舒適和愉快。如果您正在尋找一個寬敞舒適的住所，這個公寓將是一個不錯的選擇。快來看看這個令人嚮往的高層公寓，享受舒適的生活！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中九龍繞道油麻地段於周日（12月21日）正式通車。城巴宣布，周一（11月22日）將推出首條取道中九龍繞道的機場巴士路線「A28X」，方便將軍澳及日出康城居民前往機場及港珠澳大橋香港口岸；而九巴表示，將有7條巴士路線經過中九龍繞道，提升跨區交通便利。 城巴指出，中九龍繞道通車有助減輕中九龍地區交通壓力，途經龍翔道、亞皆老街、太子道西、漆咸道北及界限街等路線，包括20、20A、793號線，預料可縮短行車時間，提升公共交通效率。此外，城巴將於12月22日開辦機場快線A28X，提供清晨班次。 九巴則指出，將有7條路線行經中九龍繞道（油麻地段），包括新開辦的252S及33X，並安排5條現有路線改行繞道。政府表示，油麻地段通車初期免費，經繞道由油麻地前往九龍灣的車程由30分鐘縮短至5分鐘。陳美寶主持通車儀式，強調繞道的重要性，並表示要發揮「香港精神」。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
